討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：84604954

考慮車位需不需要購買

請問車位的行情價怎麼計算才合理？（地下平面車位
目前27年房齡無法知道車位比
車位都是法定車位有一部分都是外人租的
目前開價75萬一個月租金2000元
算一算可以租30年（不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎？

2022-04-11 8:50 #1

文章關鍵字

車位行情價地下平面車位社區車位法定車位租金房齡外人部分 2000元

38320分

2樓

個人積分：38320分

文章編號：84604980

dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理？（地下平面車位
目前27年房齡無法知道車位比
車位都是法定車位有一部分都是外人租的
目前開價75萬一個月租金2000元
算一算可以租30年（不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎？

平面車位會買

機械就不考慮

所以你的例子我會買

而且在能力內我會考慮2個車位以上...

那75萬一個月2000感覺不太值得

換個方式看

你停10年24萬的租金..付掉就沒有了

一個是10年後車位可能還是能賣75萬

一個是每十年多花24萬

一個是也許你想賣那天還是同樣價錢的東西

值與不值自己考慮

謝謝

2022-04-11 9:07

448分

3樓

個人積分：448分

文章編號：84605059

200萬的車位租3000
讓你參考
這時候考慮要不要買比較有道理

75萬的車位應該是必買了

謝謝

2022-04-11 9:07

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：84605083

可是看該社區的住戶停車需求好像不高
因為是法定車位只能賣給該社區的人
這樣還要入手嗎？

38320分

5樓

個人積分：38320分

文章編號：84605139

dreamer翔 wrote:
可是看該社區的住戶停車需求好像不高
因為是法定車位只能賣給該社區的人
這樣還要入手嗎？

本來就很少人單純單賣車位的

大多數的人都是賣屋時

把車位綁著房子一起賣

四維草方哥

12798分

6樓

四維草方哥

個人積分：12798分

文章編號：84605165

dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理？（地下平面車位
目前27年房齡無法知道車位比
車位都是法定車位有一部分都是外人租的
目前開價75萬一個月租金2000元
算一算可以租30年（不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎？

以這狀況我會買原因是
1. 地下平面車位75萬這單價算滿低的也不怕買貴到哪裡去
2. 考慮以後房子的轉手性以後房子要賣時有地下停車位會比較好賣

echowu

4841分

7樓

個人積分：4841分

文章編號：84605283

75萬併入房貸以2%利率來算的話跟租金價格差異不大
加上車位價格幾乎不會跌...
如果是我會買兩格併排在一起的大車位

11104分

8樓

個人積分：11104分

文章編號：84605702

dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理？（地下平面車位
目前27年房齡無法知道車位比
車位都是法定車位有一部分都是外人租的
目前開價75萬一個月租金2000元
算一算可以租30年（不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎？

中古屋還可以另計車位?

沒停車需求

不買也沒差啊

台灣No.1

台灣No.1

挖鼻孔

14841分

9樓

個人積分：14841分

文章編號：84606380

75萬的車位，算一算有幾坪，佔多少地坪，就知道了。若是有佔地坪，要是我，一次買10個。

apqp

15728分

10樓

個人積分：15728分

文章編號：84607325

dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理？（地下平面車位
目前27年房齡無法知道車位比
車位都是法定車位有一部分都是外人租的
目前開價75萬一個月租金2000元

如果是新竹以北縣市，車位一個75萬?? 超便宜的，買吧!!

最近買新北的房子，地下三樓平面停車位一個要185萬!!!

因廟堂之上，朽木為官；殿陛之間，禽獸食祿。狼心狗行之輩，滾滾當朝；奴顏婢膝之徒，紛紛秉政。

1
2

小惡魔廣編特輯

vivo X200 Pro 蔡司影像旗艦從人像到望遠一機搞定！v.s. Samsung S25 Ultra

618 火力全開！MSI AI 筆電大軍震撼降臨，爆殺優惠再送$666電子現金

LG Styler 第二代蒸氣電子衣櫥-極淨護衣品味如新

Samsung Galaxy A56｜A36｜A26 5G 螢幕效能全進化、影音創作者的高性價比首選！