請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元
算一算可以租30年(不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎?
dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元
算一算可以租30年(不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎?


平面車位會買

機械就不考慮

所以你的例子我會買

而且在能力內我會考慮2個車位以上...




那75萬一個月2000感覺不太值得

換個方式看

你停10年24萬的租金..付掉就沒有了

一個是10年後車位可能還是能賣75萬

一個是每十年多花24萬

一個是也許你想賣那天還是同樣價錢的東西

值與不值自己考慮
dreamer翔
200萬的車位租3000
讓你參考
這時候考慮要不要買比較有道理

75萬的車位應該是必買了
dreamer翔
可是看該社區的住戶停車需求好像不高
因為是法定車位只能賣給該社區的人
這樣還要入手嗎?
dreamer翔 wrote:
可是看該社區的住戶停車需求好像不高
因為是法定車位只能賣給該社區的人
這樣還要入手嗎?

本來就很少人單純單賣車位的

大多數的人都是賣屋時

把車位綁著房子一起賣
dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元
算一算可以租30年(不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎?

以這狀況我會買 原因是
1. 地下平面車位75萬 這單價算滿低的 也不怕買貴到哪裡去
2. 考慮以後房子的轉手性 以後房子要賣時 有地下停車位會比較好賣
75萬併入房貸以2%利率來算的話跟租金價格差異不大
加上車位價格幾乎不會跌...
如果是我會買兩格併排在一起的大車位
dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元
算一算可以租30年(不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎?


中古屋還可以另計車位?

沒停車需求

不買也沒差啊

75萬的車位,算一算有幾坪,佔多少地坪,就知道了。若是有佔地坪,要是我,一次買10個。
dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元


如果是新竹以北縣市,車位一個75萬?? 超便宜的,買吧!!

最近買新北的房子,地下三樓平面停車位一個要185萬!!!
因廟堂之上,朽木為官;殿陛之間,禽獸食祿。狼心狗行之輩,滾滾當朝;奴顏婢膝之徒,紛紛秉政。
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