→ → → 【獨家】殺人分屍棄屍都在這 台南最衰大樓「分屍戶」750萬元求售
台南法拍市場近期出現一筆「分屍戶」物件
位於台南東區屋齡23年的電梯華廈8樓
下月8日將進行一拍，底價750萬元、不點交
據查，該戶曾發生姊弟戀分屍命案
兇嫌持鋸子將同居女友肢解成7大塊棄屍
不僅如此
該社區在30年前還是日本女學生井口真理子分屍案的棄屍地
後來地主賣給建商蓋大樓，不料社區仍不平靜
且投資客接手後，沒有大賺一筆
只能半價出租，還負債累累，連產業都被法拍。
這戶凶宅位於東區崇明十三街，在法拍屋網站上
不但被註明「分屍案凶宅」
業者還強調「與30年前分屍棄屍同地點」
即便30年來接連發生兩起重大命案
但是開價可是一點兒也不客氣
總坪數40.48 坪、含一個坡道平面車位
每坪單價18.53萬元 比社區平均成交價16.61萬元還高
而震驚社會的分屍命案發生在2019年1月
42歲的張姓女死者在酒店上班
租下8樓戶與30歲的兇嫌吳茂騰同居
吳嫌不但劈腿多女，還常因張女工作吃飛醋
案發當日，張女外出赴酒客邀約
引發吳嫌醋意，兩人爭吵後，吳嫌勒斃張女再分屍7大塊棄屍
然而凶宅一拍底價750萬元 幾乎跟市價行情無異
與一般認知凶宅先砍7折有所不同
寬頻房訊專員温涴淋說
「一拍底價常見高於市場行情，每一物件都不一定
該物件應是估價參考實價登錄及未納入凶宅折價
因此至少要到第三、第四拍才有機會
估計成交行情約500萬元以下。」
温涴淋指出
該棟大樓地點非常好，機能性佳，鄰近文化中心
屋齡儘管達20年，也能保持均價15~16萬元的高水準
有趣的是，去年4月8樓凶宅的鄰居
一戶總坪數38.13坪，還創下新高總價700萬
含車位換算18萬元，顯見同棟社區房價未受影響
居然不跌還漲？
