年輕世代想藉繼承來擁有房產,但繼承的多半是老舊房屋,怎麼辦?

年輕世代想藉繼承來擁有房產,但繼承的多半是老舊房屋,怎麼辦?
繼續住老屋呢?
還是賣舊換新?
想聽聽大家的意見、想法?
OldWilliam wrote:
年輕世代想藉繼承來擁有房產,但繼承的多半是老舊房屋,怎麼辦?
繼續住老屋呢?
還是賣舊換新?
想聽聽大家的意見、想法?

位在都會區的 ~ 可以老屋都更、自地自建、拉皮整修。

若位在偏鄉的 ~ 大概就只能等荒廢了。
fresatg
看甚麼樣的老屋,都更容積獎勵上去還是有相當的獲利
systemctl
愈來愈難也總比要背30年房貸才買得起一間房好,這30年還要保證你婚姻美滿,工作穩定,不然房子最終被銀行收走,一輩子做租房族
OldWilliam wrote:
老屋都更隨著興建成本不斷提升會愈來愈難。

成本提升就再拉高房價呀!

從古自今,成本一直就是不斷地在提升,從來也沒有降價過不是嗎?

房價如果拉不高,就繼續囤地養地等上漲,也可把房子拆掉當收費停車場。

反正土地又沒有保存期限,放再久也不會臭掉或爛掉。
OldWilliam
把大家的意見匯整如28樓,請指教。
有這回事嗎? 身邊認識的都是貸款買新房包含我自己啊
等著繼承是要等到六十歲才要搬出去嗎
OldWilliam
把大家的意見匯整如28樓,請指教。
繼承後

經濟能力較好的應該會出租

然後再添購幾間

稍微有能力的則是將老屋拉皮整修繼續住

沒有能力的就老屋不整修直接住

當然

不管有無能力,都可以賣掉換屋

沒有工作需求的話

可以考慮移居物價便宜的地區
OldWilliam
把大家的意見匯整如28樓,請指教。
等繼承 ? 我鄉下老家有很老舊,不值錢的房子,現在荒廢在那。我家兄弟姊妹都沒放在心上要繼承。以前剛出來工作時,就沒想待鄉下的。自己花錢出來買的,才是自己的。
OldWilliam
把大家的意見匯整如28樓,請指教。
現實中的狀況,
大部分年輕一代繼承的都是祖父一輩的房子,年輕一代的父母都還不老,還輪不到他們繼承。
年輕的一代能支付還貸的分期付款就很不簡單了。
我講的是現在30歲上下的年輕人
他們的行為和現在40歲上下這一世代的年輕人不同。
OldWilliam wrote:
年輕世代想藉繼承來擁...(恕刪)




老舊房屋已經偷笑了
我更慘....明明我是大輩分中,年紀最輕的(最菜的),繼承理論上根本排不上我
但,兩三年前突然決議說要把祖厝、幾甲農地、幾百坪建地全部給我一人繼承
而且,以前是分割,現在大家約定好全部歸到我一人

夭壽.... 這還得了,這不是爽事吧!
贈與稅 誰付?之後的稅呢?
祖厝 誰敢賣?一堆牌位,連住都不敢住,晚上祖先找我打麻將?
祖地 誰敢賣?當敗家子?
還說要在祖譜中寫上,我是這輩學識財力排行第一,所以繼承所有房產

開玩笑... 我才不要!
那些地賣掉是有一億多,
但.....以後子孫看祖譜就知道我賣祖產... 還得了!遺臭萬年?

我拒絕後,現在還僵住、沒人願意接
OldWilliam
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Dr.Corgi
Nuke worker有啊....每年回來祖厝拜一次...平常沒人住,所以萬一接手,還得請人去打掃?....瘋了才接..更何況,我小孩不是台灣人,未來肯定住國外,那要誰接?都賣了?唉
沒錢買不起
當然是有老屋繼續住

剩下的錢拿來促進真正的經濟
自己爽就好

幹嘛跟銀行借三十年的貸款
買一個小小的鳥籠

就跟建商沒土建融貸款
自己也買不起一樣

炒到最後
說自己是土地高漲的受害者

賣這麼貴
還說建築業沒辦法要求品質
還真好意思說

你自己去買東西
老闆這樣跟你說
不知道你會做何反應

全台灣
應該是只有建築業
敢這樣跟客戶說吧
OldWilliam wrote:
年輕世代想藉繼承來擁有房產,但繼承的多半是老舊房屋,怎麼辦?
繼續住老屋呢?
還是賣舊換新?
想聽聽大家的意見、想法?


只要能拿的出頭期款,老屋收的租金通常都是可以打平新成屋房貸的。
造成有點能力的很多人都會搬離老家。
OldWilliam
把大家的意見匯整如28樓,請指教。
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