跟仲介聊天時，真的發現因為高雄近一年漲幅太兇，造成鑑價跟不上漲幅、甚至簽約了但銀行鑑價沒這麼高，貸款發生狀況的案例！
不知道如果在高雄是不是找在地銀行估價比較能夠估到比較接近的價格呢？還是其實都差不多？或是有沒有放款條件較佳的銀行🤣
https://house.ettoday.net/news/2284750
銀行鑑價跟不上市價 核貸成數不足？內行：合約加1條自保
最近高雄民眾買房常遇到1個問題：銀行鑑價跟不上房價上漲的速度，導致最後沒辦法貸到理想成數，甚至演變成違約訂金遭到沒收，房仲業者表示現在10件交易裡可能就有3~4件這樣的案例，因此也衍生出加註「解約條款」的做法，避免買方因貸款不足而平白喪失訂金。
