外國人買台灣房產

Jopri wrote:
認真想買房而申請01
首次發文如有不周請多指教

如題我和另一半都是外國人身份
目標板橋新莊三重、桃園機捷周圍都可
重點在於存款很少想買千萬以內預售屋
2026~2027年交屋的狀況下較有餘裕攤還
真的簽約會請35賞屋的房屋管家幫忙看合約
在那之前也想找了解外國人買房的專業代書？律師？團隊？諮詢細節

目前銀行房貸專員說
外國人貸款比本國人少一成
（目前以七成試算，頭期攤還+房貸攤還都在能力範圍內）
可以2人名字一起貸款，增加還款能力證明
除此之外都要等房子蓋好才知道

簽約之前也想了解
外國人的房稅、其他稅是否更高
首購是否也有稅率優惠
代書費雜費是否更高
是否還有其他隱藏費用等等

帳面上感覺2人一起買房沒什麼大問題
就怕過程中各種額外花銷、一筆就要10幾萬
那真的有可能破產

各位大大如有認識的人脈還請多多推薦，謝謝大家

黑羽斷翼 wrote:
你和另一半的國籍是那(恕刪)

Jopri wrote:
謝謝前輩，確認過是完全平等互惠國

首付都是靠自己辛苦掙的
自然希望只買能力範圍內的房子
但萬一貸款七成變六成，或是阿里阿雜一口氣加個幾十萬費用飛出來
相信您也了解普通上班族不一定負擔得起這樣的變動吧
只是想諮詢看看，我覺得我買得起，是不是就真的買得起
想要多規劃、盡可能降低風險而已

再次謝謝前輩指點

黑羽斷翼 wrote:
如果差這十幾萬就會負(恕刪)

Jopri wrote:
簽約之前也想了解
外國人的房稅、其他稅是否更高
首購是否也有稅率優惠
代書費雜費是否更高
是否還有其他隱藏費用等等

Jopri wrote:
認真想買房而申請01(恕刪)

如題我和另一半都是外國人身份
目標板橋新莊三重、桃園機捷周圍都可