有關老農農舍問題請教

非都市計劃內的農地，要0.25公頃的規定才能蓋農舍，但修法以前蓋的農舍，只要有建物權狀，都是合法的。但是，要申請＂改建＂，我認為會有點麻煩。各地方政府的作法又不同。農舍，還是低調一點！

tackifire wrote:
哈囉請教各位先進
１. 第１手是合法老農農舍，土地無足756坪
第２手有沒有不足坪致不合法問題?
第３手有沒有不足坪致不合法問題?
２. 第１手若老農農舍未蓋滿10%
第２手是否還可續建?

農舍危建，就和一般建築物危建一樣，要有人檢舉，地方政府才會會戡、勸導、排拆。基本上，農委會會先處理的是：農業區工廠、倉儲。這些會大幅＂糟蹋＂良田，才會被釘上。小面積的非都市計劃區的農地、農舍，只不要超過1/10的建蔽率及10.5公尺的高度，政府才懶得理你。而都市計劃區內的農地，本來就是有一天會成為：建地，也不算良田，只要不太誇張(例如蓋到9樓)，保證沒事的。