哈囉~ 各位, 好久不見
終於等到房價崩跌的開端,
"建商新建案的開價首度翻黑"
開價可是房價的防守線, 這條線一但破了,
後續新房降價, 舊房一定也是跟著降價,
下跌的連鎖效應, 就會蔓延,
再加上台灣少子化, 剛性需求會越來越疲弱,
年輕人現在租房就好, 在等個3~5年, 一定會有甜甜價可買,
看看韓國首爾就好, 最近也是下跌不少,
千萬別相信01多多, 房價不會跌.
房市空頭訊號多 新建案開價連漲2年首度翻黑
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年輕人戰出來 wrote:
哈囉~ 各位, 好久不見
終於等到房價崩跌的開端,
"建商新建案的開價首度翻黑"
開價可是房價的防守線, 這條線一但破了,
後續新房降價, 舊房一定也是跟著降價,
下跌的連鎖效應, 就會蔓延,
再加上台灣少子化, 剛性需求會越來越疲弱,
年輕人現在租房就好, 在等個3~5年, 一定會有甜甜價可買,
看看韓國首爾就好, 最近也是下跌不少,
千萬別相信01多多, 房價不會跌.
不會跌啦~
1.營建成本不會變少 (工人不會減薪工作的)
2.建商利潤不能縮水 (就是沒人會賠錢蓋房子啦~)
能跌的就是原物料成本跟土地
所以應該是蓋不下去建商就直接清算
土地已經買的就先當停車場或公園，或先出租
所以這兩年不會有新建案
投資客把錢拿去做別的投資 (升息了，別的東西投報高)
該租的租，該回家住的回家住，房價不會動或緩漲
其它的就再看~
倒是房仲跟代銷會不會餓死啊?
灑點公設賺的草，讓肥羊自己上門
好啦,不會跌,成本超高,繼續漲就對了~
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