章安

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樓主

章安

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《平均地權條例》三讀通過，自住客入手好時機！？

被視為打炒房最重的法案《平均地權條例》修正案在今天三讀通過了！許多專家分析五大項中，「限制預售屋換約轉售」為主要殺傷力，因此在未來一年想進場的自住客是下手好時機，非常有機會在市場上撿到便宜！有沒有人準備好要進場的呢～～

2023-01-10 13:33 #1

文章關鍵字

平均地權條例法案自住客修正案專家殺傷力預售屋市場機會

只是個過程

93667分

2樓

只是個過程

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文章編號：86645325

章安 wrote:
被視為打炒房最重的法...(恕刪)

還早.

還記得我過程哥告訴大家,

晚一年買房, 全新裝潢, 家具家電, 進口豪車, 全部都是套套投機客們送給你的事嗎?

archeryang

2600分

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archeryang

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文章編號：86645372

章安 wrote:
被視為打炒房最重的法...(恕刪)

邏輯有問題,試問一下,預售禁轉是要跟誰買便宜啊?

archeryang

麻煩通知我有哪個是要用當初原價賣的建商,尤其三年前的價,我馬上出發哦!板橋江翠北三年多前35萬的價我可以的。

2023-01-10 13:59

JINDERLANDOFFICE

為什麼5年轉不了?這是胡扯嗎?

2023-01-10 15:12

只是個過程

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只是個過程

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archeryang wrote:
邏輯有問題,試問一下,預售禁轉是要跟誰買便宜啊?

笑死.

那套套之前在喊聲壯膽什麼?

^++^

kopin0720

2075分

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kopin0720

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限制預售屋換約轉售
所以買預售屋的就都剩下真心想要交屋的人(不管投資或自住)
至於如何影響房價
我第一個想法是建商本要夠粗，大概得要成屋才賣了，
這樣子建商的成本會比賣預售屋高，
就不曉得是利潤降低還是售價提高。

archeryang

2600分

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archeryang

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kopin0720 wrote:
所以買預售屋的就都剩下真心想要交屋的人...(恕刪)

對啊,但有另一層面,就是能不能面對交屋前自身的風險,這對年輕人太高難度了。

只是個過程

93667分

7樓

只是個過程

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archeryang wrote:
對啊,但有另一層面,就是能不能面對交屋前自身的風險,這對年輕人太高難度了。

人家不擔心, 你擔心什麼?

^++^

JINDERLANDOFFICE

好像都是你在擔心，還擔心好幾年了，擔心這麼久房價還沒跌。

2023-01-10 15:16

只是個過程

你腦補了 [偷笑]

2023-01-10 15:21

路人39

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路人39

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kopin0720 wrote:
我第一個想法是建商本要夠粗，大概得要成屋才賣了，
這樣子建商的成本會比賣預售屋高，
就不曉得是利潤降低還是售價提高。

你這個意思就是
買預售屋會比等成屋後再買還便宜
那自住客還不進場, 建商還不大推?
手骨粗的建商一定會賣預售屋賣得笑呵呵
而那些不夠粗的, 倒一倒也沒人會可憐
因為買他們的預售屋爛尾的風險就大, 誰敢買?
這種爛尾風險大的就投資客買
因為可以再轉賣給別人就好
現在沒了投資客韭菜割, 淘汰不優的小建商是好事
有能力蓋好房子麻煩請蓋好再拿出來賣