2248分

樓主

個人積分：2248分

文章編號：86765100

誠品台中七期年租金2,750萬~~~全民喜迎新佃農時代~

古時候農民苦哈哈~

辛苦工作一半以上的收穫被地主收走~

現代，店家一半以上的營收被房東收走~~

小市民辛苦買了房,30年房貸背上去，也是現代佃農。

大地主和佃農的故事又歷史重演~

可悲啊~

各地政府帶頭炒地皮~

就不會學新加坡蓋公屋嗎?

民眾要賣公屋只能賣政府，防止公屋被炒價。讓公屋價格正常人都買的起~

而不是以前的國宅，便宜賣給第一批後,後面又一直炒。

這麼簡單的事不做,把什麼8800億前瞻拿來蓋公屋,房價問題解決,少子化也可解決大半~

2023-01-30 6:31 #1

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台中租金喜迎新佃農時代全民營收房東工作一半農民收穫地主

winston58

1236分

2樓

winston58

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文章編號：86765127

有人拿槍逼著誠品去租嗎?
如果你是屋主, 請問你會租多少錢? 行情價, 還是半價?

好啦~ 你說的有道理,有人拿槍逼農民租地嗎?? 呵呵~

2023-01-30 7:20

Z3300

29858分

3樓

Z3300

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文章編號：86765171

漲太兇又一個瘋了

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

只是個過程

106077分

4樓

只是個過程

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文章編號：86765178

放心，租金不是樓主收。

樓主哈租金哈得要死。

😆😆😆

Biggest King

3444分

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Biggest King

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文章編號：86765508

最強藍光 wrote:
古時候農民苦哈哈~辛...(恕刪)

如果覺得收租金很好，那就買收租金公司的股票。

亮的發白

5321分

6樓

亮的發白

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文章編號：86767590

最強藍光 wrote:
古時候農民苦哈哈~辛...(恕刪)

一半營收也太誇張，
頂多3成，超過就是租客太凱，
未來店面需求只會越來越少，
誠品這個租金真心不貴。

jhlien

8761分

7樓

jhlien

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文章編號：86767792

亮的發白 wrote:
一半營收也太誇張，
頂多3成，超過就是租客太凱

沒錯～～～
做生意不變的道理......店租1/3, 人事等1/3, 食材原料1/3
店租佔營收一半的......誠品不可能租的

wayne1739

6423分

8樓

wayne1739

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文章編號：86767852

對一季營收十幾億的公司來說，2750萬是有什麼困難？還佃農勒。

bbsitter

5098分

9樓

bbsitter

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文章編號：86768091

最強藍光 wrote:
小市民辛苦買了房,30年房貸背上去，也是現代佃農。

房子都買了，晉升資產階級，哪裡是佃農？泛統華客上網嘴砲哭么政府最強，看看人家26歲都買房了，你是打算魯一輩子嗎？

shunyu33

494分

10樓

shunyu33

個人積分：494分

文章編號：86768249

樓主數學不好嗎? 房東房子是撿來的免本? 以為2750萬是淨利?
房東當年營造一坪十萬來算, 2000餘坪就要兩億多的營造成本, 房東一年光這些金額的利息成本就要500萬以上, 另外加上一年要繳的房地稅及所得稅, 加一加成本就破千萬了, 這還不計土地的成本。
地主在七期租這麼大一棟房收這樣的租金根本超低價, 還要被樓主講成這樣實在是可悲。

什麼叫做一半收入被房東收走? 當房東房子都是沒成本的?不然樓主自己去當房東試看看
憑什麼要別人貴貴的物件卻只能便宜租人才叫做道德?