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除了天龍國，老屋含金量哪裡高了
由於高房價因素，民眾被迫朝價格相對親民的老屋下手早已成為常態，不僅坪數越買越小，連屋齡也只能越買越老，根據內政部不動產資訊平台統計，111年第4季全台住宅買賣移轉的平均屋齡26.87年。其中，屋齡在5年以下新成屋比重僅11.5％，6年以上20年以下為18.67％，而最大宗的仍是20至30年的住宅，比重占31.17％。
據內政部統計數據發現，去年第4季全台住宅轉移平均買賣屋齡為26.87年。六都中以台北和台中市平均交易屋齡達30年以上最高，台北為31.74年，台中30.89年，老屋已成為住宅交易主流大宗。
值得注意的是，台北因高房價而壓縮民眾購屋力，逼得購屋族只能買老屋才足以負荷，但除了台北市，台中市卻是其他五都中交易屋齡最老的縣市，去年第4季住宅買賣移轉棟數，20至40年屋齡加總交易比重竟高達六成以上。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，台中市乃因近年多有重劃區始見許多新屋，90年代也有曾經供給過多的歷史背景，因此數據顯示出老屋量體並不意外，且還不少都位在市區，與當前對於台中市重劃區新屋印象迥異。值得注意的是目前市況下，建商砸錢獵地條件不．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．再．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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原文網址: 老屋含金量更高？他曝建商不再砸錢獵地 揭台中「4區」：價值越來越低 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/682725375275.html
