3805分

樓主

個人積分：3805分

文章編號：88241990

慘，最後逃命潮結束，預售屋瞬間腰斬

平均地權條例7月1日上路，趕在上路前，6月預售市場爆量出現上車潮，揭露數量達1.3萬件，由於買氣提前爆發，導致7月預售揭露量僅剩下約5,820件，月減58%、年減16％，房仲業者指出，7月預售買氣大幅衰退，且是今年衰退幅度最大的一個月，預售市場投資氛圍下降後，將逐漸轉為自用當道的市場。

2023-09-15 1:55 #1

文章關鍵字

逃命潮預售屋條例市場車潮買氣預售市場房仲業者自用當道預售揭露量

lycer

22729分

2樓

lycer

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文章編號：88242116

b13040899228 wrote:
平均地權條例7月1日...(恕刪)

房蟲嘴巴說的跟做的不一樣
^++^

小強二號

那個光頭李一直說沒差沒差整天靠邀

2023-09-15 12:16

只是個過程

115387分

3樓

只是個過程

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文章編號：88242366

lycer wrote:
房蟲嘴巴說的跟做的不...(恕刪)

那一掛的，哪一隻有效？

ugogy

6835分

4樓

ugogy

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文章編號：88242962

b13040899228 wrote:
平均地權條例7月1日...(恕刪)

7月5,820件年減16％代表去年7月是6929件

(今年6月1.3萬件+7月5,820件=18820件)/(假設去年6月7月數量相同6929件*2=13858件)=1.36，代表6月7月合計銷量年增36%，大概是這樣算沒錯吧?

qkla52

431分

5樓

qkla52

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文章編號：88243000

預售屋不能轉單加上房市合一稅這麼高，以現在買房成本來說，沒放個三年以上很難賺，自然會去尋找不用綁這麼久的標的

只是個過程

115387分

6樓

只是個過程

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文章編號：88243077

qkla52 wrote:
預售屋不能轉單加上房市合一稅這麼高，以現在買房成本來說，沒放個三年以上很難賺，自然會去尋找不用綁這麼久的標的

就算買成屋, 也要綁.

巴黎鐵塔翻過來轉過去

預售比成屋綁更久，因為綁定期還要多加興建的時間

2023-09-15 10:52

JacobHuang

244分

7樓

JacobHuang

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文章編號：88243084

跟上路前一個月比，當然差很多
要比也是跟去年同期比
去年銷量正好時期
結果年減也才16%
代表炒房的人還是有很多啦
多數自住需求
有可能只減16%？
反正炒房的持有成本低
等到成屋再賣，一樣賺一波

房價根本不會降

Trillionaire2020

傻多: 房地慘觸底井噴 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-09-15 12:03

justjohn

720分

8樓

justjohn

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文章編號：88243881

必須要看到房地產公司倒閉, 爛尾樓一大堆!!!

才可以說房屋市場出現正式的反轉!!!

現在政府打房可以說做作樣子而已!!! 你去各大賣屋網站看看你家旁邊房價有跌嗎？

根本沒有!!!! 因為很多屋主手上現金還很多!!! 他願意每個月繳超低利息跟你凍房價!!!

什麼居住正義, 正義的定義是什麼? 大吃小, 強欺弱笑貧不笑賤我還聽比較懂!!!