lawtaipei

15283分

樓主

lawtaipei

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文章編號：88376425

買房有沒有一分價錢一分貨的概念？

我們在買東西的時候，
同樣的產品，若價格不同，價錢高的商家會用一分價錢一分貨的說詞，說服買方買比較貴的。
那房屋呢？

2023-10-06 8:59 #1

文章關鍵字

價錢概念說詞東西產品價格房屋商家買方

lycer

22719分

2樓

lycer

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文章編號：88376440

lawtaipei wrote:
我們在買東西的時候，...(恕刪)

看台北老到需要都更的公寓

是十分錢一分貨吧
笑到噴淚

omniyeh

22901分

3樓

omniyeh

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文章編號：88376469

lawtaipei wrote:
我們在買東西的時候，
同樣的產品，若價格不同，價錢高的商家會用一分價錢一分貨的說詞，說服買方買比較貴的。
那房屋呢？

沒有。你講的是消費品，與有投資性質的 "資產"，是不一樣的概念。就像股票，黃金，債券一般，分分秒秒價格變，你有辦法認定這些投資的資產的現價是一分價錢一分貨嗎 ?

有投資性質的 "資產"，看的都是未來性，未來性的意思，就是你認為未來會更好，在付得起的情況下，你就會願出更高的價格買，反之亦然。

timlo

問題在於投資的到底是資產還是資產泡沫[^++^]，當本益比很低的時候你還要追高股價嗎?

2023-10-06 11:45

realc28

現在房子都含有金融屬性在裡面，因為大家都不想要追高買，但是也不願認賠賣

2023-10-06 14:21

best6888

11134分

4樓

best6888

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文章編號：88376533

lycer wrote:
看台北老到需要都更的...(恕刪)

但十分錢一分貨的台北老到快塌公寓

還是有人買

驚不驚喜意不意外？

房地產跟一般產品能類比嗎？

房地產最大的特點就是地點先決

地點對了，快塌的老破舊公寓依舊值錢

地點不對，全新的也是不值一提的

青鳥蟾蜍你好

haward0228

台北老破公寓，十分錢有九分是買土地，剩下一分才是買房子，所以還是一分錢一分貨。

2023-10-06 19:18

lycer

22719分

5樓

lycer

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best6888 wrote:
但十分錢一分貨的台北老到快塌公寓

還是有人買

驚不驚喜意不意外？

買來炒的
就不意外

best6888

11134分

6樓

best6888

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lycer wrote:
買來炒的就不意外...(恕刪)

可是老破舊公寓

三芝，萬里，金山，石門，有人買來炒嗎？

買來炒看看嘛！搞不好能賺大錢哦

青鳥蟾蜍你好

visualbin

這樣是不是意思就是居住正義都是吵著要住蛋黃區而已？就跟民眾黨受訪716遊行民眾說：我是大安人，但是買不起大安區，才買在桃園。（桃園房子其實也不便宜耶）[大笑]

2023-10-06 10:56

best6888

沒錯啊，你看社宅說蓋在郊區，就有人鬼叫上班遠，這..不是同樣意思嗎？

2023-10-06 11:56

holyjason

902分

7樓

holyjason

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文章編號：88376653

best6888 wrote:
可是老破舊公寓三芝，...(恕刪)

看別人帳面上賺錢就說炒房的

只是一種仇富心態

炒房穩賺的話?

自己怎麼不炒

看久了這些言論只看到滿滿的羨慕忌妒恨

抱歉腦死和可笑的都黑

mark0826

同意....十幾年前同事幾個邀約說要集資去投房市(三峽跟汐止)，是有想立契約的，本來是打算一人拿200萬出來集資，最後只剩2.3個有興趣，隔年聊天問問，其實只有兩個人下去玩，不過都有賺到一筆橫財。

2023-10-06 9:45

guest2000

3172分

8樓

guest2000

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文章編號：88376673

lawtaipei wrote:
我們在買東西的時候，
同樣的產品，若價格不同，價錢高的商家會用一分價錢一分貨的說詞，說服買方買比較貴的。
那房屋呢？

房屋是不動產,不動產的最大差異化因素是所在地點,同樣的坪數同方位同年份同建材的房屋在不同的地點有不同的價格.
消費品是可任意移動的商品,在甲地或乙地買同期間生產的同種消費品,價格差異小,但房產有可能差異超過5倍10倍都不止.

[謝謝]

2023-10-06 9:40

兩三下

1812分

9樓

兩三下

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文章編號：88376676

我覺得有

一般商品一分錢一分貨，指的是用料或品質。
但只要有投資性質的商品，貨指的就是未來。

老古董!?
老屋!?
老酒!?
老婆...

best6888

老婆越老越.....[偷笑]

2023-10-06 9:45

tuan88

7283分

10樓

tuan88

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best6888 wrote:

但十分錢一分貨的台北老到快塌公寓

還是有人買

驚不驚喜意不意外？

房地產跟一般產品能類比嗎？

房地產最大的特點就是地點先決

...(恕刪)

房地產投資就是「location,location,location」 ^++^

不要相信什麼離捷運近離車站近信義區十分鐘

直接住在信義區不必搭交通工具不是更近？笑到噴淚

kelvin1125

location是假的,50年前信義區是沒人要的

2023-10-06 17:34

best6888

50年前信義區是沒人要的,問題是信義區這location已被創造出來了阿,你要說炒作也行

2023-10-07 12:50

買房有沒有一分價錢一分貨的概念？

小惡魔新聞台

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