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The Dream Maker

798分

樓主

The Dream Maker

個人積分：798分

文章編號：88541143

一般房子的壽命是50年，真好奇怎麼會有人貸40年期房貸？

一般房子的壽命是50年，真好奇怎麼會有人貸40年期房貸？等繳清40年期房貸後房子老了人也老了，這樣真的好嗎？如果在這40年中房子因天災人禍而嚴重受損不堪居住，那該怎麼辦？會不會房子毀了人生未來也毀了？

2023-11-02 18:07 #1

文章關鍵字

房子房貸壽命人生天災人禍 50 40

只是個過程

93677分

2樓

只是個過程

個人積分：93677分

文章編號：88541154

The Dream Maker wrote:
會不會房子毀了人生未來也毀了？

會啊.

以房養老也............

Trillionaire2020

屋毀人亡 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2023-11-02 18:21

tuan88

4914分

3樓

個人積分：4914分

文章編號：88541214

The Dream Maker wrote:
一般房子的壽命是50...(恕刪)

純粹是財務操作

貸40年不一定是繳40年可以有彈性隨時多繳本金

房子的壽命其實也不只50年
其實那應該是會計折舊年限50年的誤解
折舊攤銷完畢的對會計來說沒有價值
但是還是可以使用⋯

Trillionaire2020

[100分][100分][100分][100分][100分]

2023-11-02 18:22

STE25

6528分

4樓

個人積分：6528分

文章編號：88541231

The Dream Maker wrote:
等繳清40年期房貸後房子老了人也老了，這樣真的好嗎？

當然好啊！

房子老人也老，你已享用幾十年銀行及社會贈送給你的房子，哪裡不好？

你欠的錢越來越薄，還的起就還，還不起就賴，人肉鹹鹹奈我何？

最好有資金藏海外，負債不還照樣過爽日子。

多看Z3300哥的債務階級圖，也許你能理解。

21721分

5樓

個人積分：21721分

文章編號：88541237

房子跟車子ㄧ樣
是一種彰顯身份與成就的東西
讓人們用世俗的眼光
來評論你是不是魯蛇
所以不要用你為數不多的智商
來懷疑別人想努力表現的東西

lycer

22726分

6樓

個人積分：22726分

文章編號：88541517

The Dream Maker wrote:
一般房子的壽命是50年，真好奇怎麼會有人貸40年期房貸？

炒房用的

成本越低越好

如果你覺得東西貴
把它除以365

如果還覺得貴
再除以365

一直到你覺得便宜為止

算下來
一天只要 xx元

登卡普

房蟲 & 北漂族才會炒房。地主 & 原住戶吃著火鍋唱著歌就可以了。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2023-11-02 19:08

3mstrike

現在年頭是買不起房照樣吃火鍋唱歌，大不了貸款吃火鍋

2023-11-03 17:27

開心就拍手

1001分

7樓

開心就拍手

個人積分：1001分

文章編號：88541523

貸40年不代表要慢慢還40年啊
說不定有些人20年就還清

3869分

8樓

個人積分：3869分

文章編號：88541622

The Dream Maker wrote:
一般房子的壽命是50年

行政院主計總處公佈的「財產標準分類」中對公家的財產折舊年限規定，公家機關的辦公房舍如為鋼骨、鋼筋混凝土構造，使用年限為六十年，如為住宅用則為五十五年，加強磚辦公房舍為三十五年，如為磚石牆載重者為三十年。

由上表可知，五十年以上的老屋可多的呢

吃麵的人都不怕燙，你在旁邊喊燒？

26827分

9樓

個人積分：26827分

文章編號：88541754

過不了幾個年你會發現,全台灣八成以上的房子都超過50年真心不騙

真心不騙

lichujen

6208分

10樓

個人積分：6208分

文章編號：88542068

房子會老，土地呢？你腳踩的的那一塊都已經幾十億年了呢！
房貸繳了四十年，通膨也通了四十年，然後，一千萬的房，四十年後，光土地都不只一千萬。
當然，樓主可以說，四十年後，我不用土地，可以住在空中。

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