想請問各位前輩假設我要買1000萬的房子銀行鑑價出來是600萬這樣來說我就是可以貸6成剩下4成自備嗎？還是600萬會再分幾成？會這樣問是因為，家中親戚有房子便宜賣會低於市價，在想如果銀行鑑價超過親戚開的價格是不是就不用自備款了？
Ytttt wrote:想請問各位前輩假設我要買1000萬的房子銀行鑑價出來是600萬這樣來說我就是可以貸6成剩下4成自備嗎？ 當然不是，誰會用 “鑑定價格” 去讓人抵押物品，你會嗎 ？那不就傻了等於買下了嗎 ？是在鑑價價格與買賣價格中，取低價作為貸款額度的計算基準值 ，再根據房屋的相關因素與個人的信用分數，決定貸款成數與利率，計算基準值乘以貸款成數，才是會貸給你的金額。
