2237分

樓主

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文章編號：88930998

營建成本問題

賴正鎰吐露，台灣的營建成本每坪從8.5萬元漲為15萬元、台北地區也從12.5萬元漲到25萬元，是一倍以上的漲幅，「這是空前紀錄，從事40多年的房地產業，從來沒有發生過」。
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請問台北的營建成本為什麼會差這麼多。其他地區15萬。台北25萬?

2024-01-05 8:48 #1

文章關鍵字

營建成本賴正鎰台灣營建成本問題台北地區房地產業漲幅紀錄 ~~~~~~~

a2828z33

2749分

2樓

a2828z33

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文章編號：88931076

土地也是營建成本的一環阿，

你看看台北土地一坪多少，其他地方一坪多少就知道了。

frank1253

廣播設備、探測器、防火門、防火鐵捲門、自動泡沫滅火及灑水系統。建築物高度：28.5M。這是科技廠房的發包價格。總成本：3.036E，換算每坪約64,152元。科技廠房樓高一般約6M高，住宅樓高約3M。

2024-09-23 9:26

frank1253

所以，蓋住宅一定比科技廠房便宜，所以這個賴正鎰就是奸商一個。

2024-09-23 9:28

wessley

3732分

3樓

wessley

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文章編號：88931095

p33mcv wrote:
賴正鎰吐露，台灣的營...(恕刪)

YT 有人實訪

一坪建材成本約多5萬

今年還會漲

2025 更是爆發...連物價都漲

到時全世界都在降息

只有台灣不降搞不好還升

美國有人已指出低率時代結束

人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべきか

lichujen

之前找朋友小孩做水電，得知他們標準估價是料一工二，也就是材料價乘以三，看來不假．

2024-01-05 10:50

vivic224

疫情後，每坪成本竟然漲五萬!!!!

2024-01-05 20:37

Wasabia

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Wasabia

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文章編號：88931425

40幾年前的房價到現在漲了多少？？？？

On9ccc

農地20年漲10來倍

2024-01-05 18:13

0416阿文仔

1387分

5樓

0416阿文仔

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文章編號：88931471

買得起就買房
買不起就租房
租不起就睡公園旁

惡魔的右手

學學台中顏家,南投馬家,彰化謝家,高雄鍾家,汐止廖家,中和張家好嗎??

2024-01-05 21:23

wrq0049

陳菊院長家的農舍也不錯啊

2024-01-07 16:51

過期膠水

35690分

6樓

過期膠水

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文章編號：88931508

wessley wrote:
美國有人已指出低率時代結束

表示低通膨的時代已經結束

wessley

3732分

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wessley

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文章編號：88931534

0416阿文仔 wrote:
買得起就買房
買不起就租房
租不起就睡公園旁...(恕刪)

人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべきか

TVCF2010

這我有印象, 在高雄明誠路自由路口.

2024-01-05 18:56

wessley

睡個公園還要花 108 萬....傻了

2024-01-08 7:58

＊采昕＊

8245分

8樓

＊采昕＊

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文章編號：88931559

明明就有新的低成本營建技術，偏偏不引進，為了什麼？
當然是坑殺百姓。

vivic224

如果是我有一塊地，考慮搭鐵皮屋就好了，這樣應該能省一點@@

2024-01-05 20:38

kfc1780

綁鋼筋改成方形鐵管，連板模都不用了。https://money.udn.com/money/story/10871/7686269?from=edn_subcatelist_cate

2024-01-05 21:42

fish0914

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9樓

fish0914

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文章編號：88931638

2019年有詢問過自建成本，當時親友舊透天要重建，認識的建商說十年前從一坪6~8萬到19年已經要10萬，還不包含水電、油漆、基礎設施等等，另外建築設計、送審都是成本

vivic224

一坪十萬，這還是疫情前的...現在很驚人了

2024-01-05 20:39

bb12346789

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10樓

bb12346789

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文章編號：88931673

建築材料建築工錢全台灣都一樣，不一樣的就是土地成本，北部的土地很貴，蓋一間房子最大的成本就是土地，這八年民進黨通過一堆炒農地政策，光土地就漲了好幾倍，加上財經首長都說台灣沒有通貨膨脹，所以不打通膨看政策就知道了
點我看大圖

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