4954分

樓主

個人積分：4954分

文章編號：89109157

最近賣房子的好像都賠錢

最近幾個朋友說想要移民然後就賣房子

除了基本三房賣了扣掉稅金服務費

還能小賺個幾百萬

比較貴的所謂的豪宅一賣幾乎都是賠錢的

就算是平轉扣掉這幾年空置的管理費

通貨膨脹的錢

和『應賺而未賺』的股票

再加上房仲服務費

應該都是大賠⋯

可見得房地產現在連通膨都不能打敗了

2024-02-05 10:36 #1

文章關鍵字

房子好像朋友管理費稅金服務費房地產房仲服務費豪宅空置股票

Z3300

29415分

2樓

Z3300

個人積分：29415分

文章編號：89109192

小子你很上道喔!!!

知道農曆年前要說好話

一律看跌

--

wellgoodwill

25分

3樓

wellgoodwill

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文章編號：89109303

可是你說賠錢
上面那個不就賺幾百萬了嗎 sorry

田部辣Luminary

25620分

4樓

田部辣Luminary

個人積分：25620分

文章編號：89109337

tuan88 wrote:
最近幾個朋友說想要移民然後就賣房子

除了基本三房賣了扣掉稅金服務費

還能小賺個幾百萬

比較貴的所謂的豪宅 一賣幾乎都是賠錢的

就算是平轉扣掉這幾年空置的管理費

通貨膨脹的錢

和『應賺而未賺』的股票

再加上房仲服務費

應該都是大賠⋯

可見得房地產現在連通膨都不能打敗了

鬼話連篇~感覺得出你生活壓力頗大~工作事業家庭很不順~

新的一年財運跟運勢應該也是差強人意~入不敷出~

逆向操作還會下『最近賣房子的好像都賠錢』這種標題~嚴重與市場脫節~完全是自身負能量滿溢加窮人思維作梗~不值得參考~

要知道窮人思維的下一代~貧窮會世襲~

富人思維的有錢人誰在跟你介意鬼通膨跟管理費~

去~門在那邊~多去外面走走逛逛~消費消費~

去看看精品市場還有房地產市場有多熱~不要整天你朋友你朋友的比較貴的所謂的豪宅~以蠡測海滿嘴胡謅~假鬼假怪~

你給我去好好顧小孩少廢話~房地產/房版完全不適合你~去去去~閃邊點~房仲服務費是叫你買方付的~只要加價賣~

老師評語：
語無倫次、言不及義

黑目之瞳

35分

5樓

黑目之瞳

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文章編號：89109392

買豪宅的人會在乎賠錢出場嗎？？你看賓士這些車子，中古市場也是跌價跌很凶啊，有錢人開不到五年，想換新車就丟出來賣了，房子也是一樣，有錢人不會想買中古屋中古車，這樣你懂了吧挖鼻孔

ugogy

6645分

6樓

ugogy

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文章編號：89109719

tuan88 wrote:
最近幾個朋友說想要...(恕刪)

數據會說話

近4年6都房屋漲幅由最少漲30%到漲1倍多的都有

現在台北市稍微好點的房子賣價都要近150萬/坪了，已經不是人類買的起的了

你說最近賣房的都賠錢?????

Peter2302

389分

7樓

Peter2302

個人積分：389分

文章編號：89109800

看看你要繳的稅, 你確定投資房產還能賺錢? 還要一些辦理的手續費用, 仲介的服務費, 扣一扣搞不好還倒貼, 沒事不要去冒這風險讓別人解套換你住套房

房地合一稅 2.0 的課徵邏輯則是持有時間越短，課徵稅率越高。在台灣境內居住者，若持有 2 年以內課稅 45%、超過 2 年未逾 5 年課稅 35%、超過 5 年未逾 10 年課稅 20%、超過 10 年課稅 15%。