最近有在高雄看房,跟代銷談過,手上的幾家都越過豪宅線,只能貸4成
那4成是保底嗎,有什麼情況下會不到4成?銀行會以什麼為評估?還是金流動向,因為目前自備款有部分是之前房屋借貸的款項,這樣銀行會砍成數嗎
請問有大大清楚這部分嗎? 謝謝
樂華 wrote:
最近有在高雄看房,跟...(恕刪)


很多都用企業金融搞得
Trillionaire2020
銀行好心提醒你,你價錢買太高了 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
樂華 wrote:
最近有在高雄看房,跟代銷談過,手上的幾家都越過豪宅線,只能貸4成
那4成是保底嗎,有什麼情況下會不到4成?銀行會以什麼為評估?還是金流動向,因為目前自備款有部分是之前房屋借貸的款項,這樣銀行會砍成數嗎
請問有大大清楚這部分嗎? 謝謝


4成是上限
不清楚你的現金流

四成要問銀行

原則上應該都貸的到

怕的話先找個三家銀行問問

通常只有不承作跟承作選項

願意承作的通常都會給你到接近四成

例如570萬上限就給你貸個565萬之類的數字

這種通常都全款買下再增貸出來
你還沒有能力看這種產品
d885668
有理
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