你認為月薪要有多少，才能開始看房？

前幾天看到一則2023年的新聞，要在台北買房，月薪至少要到21萬？
身為一般小資族，根本不知道要花幾十年才能達到這個目標吧？
我就在想，如果換買新北、桃園，總價落約1000-1300萬預售屋
房貸佔薪水1/3，沒想到，算起來月薪還是要7-10萬左右？

以貸款8成，年限30年，新青安房貸補貼完利率1.775%，建議房貸佔月薪的1/3
總價800萬，房貸640萬，每月房貸22,942，月薪約為6.9萬
總價1000萬，房貸800萬，每月房貸28,675，月薪約為8.6萬
總價1200萬，房貸960，每月房貸34,413，月薪約建議10.4萬

但如果我用房貸佔薪水的50%來算
總價800萬，房貸640萬，每月房貸22,942，月薪為4.5萬
總價1000萬，房貸800萬，每月房貸28,675，月薪為5.7萬
總價1200萬，房貸960，每月房貸34,413，月薪建議6.8萬
看起來月薪是不是合理一點？

我知道大家一定都會說，繳太多房貸會壓垮生活品質，所以佔薪水1/3，
但這種算法，是因為一般人扣生活費後，只剩下1/3左右的錢
如果我今天生活開銷，並沒有那麼多，是不是就能用50%去計算？

這樣薪水約5-6萬，就可以開始看房了吧？
又或者大家都是薪水多少，才敢去看房啊？

但「準備」看房，跟「開始」看房，又是天壤之別，
最大難題就是：該去哪裡找房子？
一方面是想和大家分享：
MYMY幫你找：https://www.mydachi.com.tw/search-house/
我只要填入 居住地、每月可以負擔的房貸，就會幫我跑出適合的建案

等於以我剛剛的月薪算法，
我想在－桃園龜山區買房，每月負擔房貸是3萬，他就幫我找出
富宇哈佛苑、富宇天玥、富堡菁英滙、捷市達、興富發鉑悅….等至少20幾筆資料
都是符合我月薪6-7萬，房貸負擔3萬左右，省去我一一爬文、爬591的時間阿！

有沒有人可以分享一下，大家房貸都佔薪水幾成呢！