大家有沒有這樣的親戚我真的幫他捏把冷汗兩年前才貸款2000萬買房今年說又跟銀行辦房屋增貸480萬貸款這麼多真的很怕他爆掉只差一歲多從小到大一起長大,不想看他自我毀滅我現在每個月薪資一部分定期定額15000買0087800940安安穩穩的每7-8%也存了兩年半,這樣輕輕鬆鬆鬆不好嗎他房子不可能每年7%吧。表哥自從買了房,負債現在變成兩千萬後來還交了個女朋友,滿艷的以前還常相約沙盒建造,minecraft蓋房現在看他好像到處跑,花費肯定越來越多
周志紫 wrote:大家有沒有這樣的親戚...(恕刪) 如果是開槓桿投資成不成功都要祝福他如果是因為要花用那基本就GG了個人現在也是開小槓桿對00878個人沒意見而00940方面現在台股價錢都抬的很高,平均殖利率不高,那些高股息等平準金消耗的差不多了可能就剩一點點的利息和賣股的收益話說的沒錯海水退了就知道誰沒穿褲子到時還能成長又配足目標的高息個人不看好雖然個人也有幾張月配的ETF“現在看他好像到處跑”有空可以關心一下在忙什麼只要不是跑來找你調頭寸個人覺得都OK
周志紫 wrote:大家有沒有這樣的親戚我真的幫他捏把冷汗兩年前才貸款2000萬買房今年說又跟銀行辦房屋增貸480萬貸款這麼多真的很怕他爆掉只差一歲多從小到大一起長大,不想看他自我毀滅我現在每個月薪資一部分定期定額15000買0087800940安安穩穩的每7-8%也存了兩年半,這樣輕輕鬆鬆鬆不好嗎他房子不可能每年7%吧。表哥自從買了房,負債現在變成兩千萬後來還交了個女朋友,滿艷的 老股友看了就知道,紫哥才剛開始,定期定額買而已。不過,用增加的房貸,來買高股息ETF ,是目前最流行的做法。
周志紫 wrote:大家有沒有這樣的親戚我真的幫他捏把冷汗兩年前才貸款2000萬買房今年說又跟銀行辦房屋增貸480萬貸款這麼多真的很怕他爆掉只差一歲多從小到大一起長大,不想看他自我毀滅我現在每個月薪資一部分定期定額15000買0087800940安安穩穩的每7-8%也存了兩年半,這樣輕輕鬆鬆鬆不好嗎他房子不可能每年7%吧。表哥自從買了房,負債現在變成兩千萬後來還交了個女朋友,滿艷的以前還常相約沙盒建造,minecraft蓋房現在看他好像到處跑,花費肯定越來越多 所以00940你已經買2年半了??而且安安穩穩的每7-8%??你跟誰買的00940???
有位朋友買房,自付頭期款500 萬,貸款了1500萬,屋齡4年,手上已經有3間房了,標準的投資族,以房養房,租金無法完全支付房貸,最後還是賣了,扣掉稅,仲介費用,在扣除利息,小賺5萬 .養不起,真的不要硬撐,後面利率如果在調漲,管理費,水電費調漲,物價通膨之下,負擔也會再增加。聽他講,以後的年輕人真的會買不起房,看到台灣這樣子,會慢慢賣掉手上的房子,已經開始規劃兩個小孩都要送到美國讀書,不想讓他的小孩在台灣發展..畢竟低薪,他看了很多的租客,真的有感...
T15346 wrote:後面利率如果在調漲,管理費,水電費調漲,物價通膨之下,負擔也會再增加。聽他講,以後的年輕人真的會買不起房,看到台灣這樣子,會慢慢賣掉手上的房子,已經開始規劃兩個小孩都要送到美國讀書,不想讓他的小孩在台灣發展..畢竟低薪,他看了很多的租客,真的有感... 前面說的利率,管理費,水電費調漲,通膨,美國更嚴重啊 !連這樣都撐不起,去美國不就去找死 ?美國高薪 ?那也得看進那家公司啊 ?現在台積電員工也開始覺得外派亞利桑那廠是屎缺了。我看過的,都有房的包租公,送小孩去美國唸書,不用賣房,租客幫付小孩教育基金。
看的是長期,有位朋友在美國做到退休,月領6萬多,如果在台灣也只能領2萬多...台灣的工作環境是不健康,高工時,低薪。連這位美國華裔朋友,他的小孩來台灣,最後也是回到美國,不想在台灣就業,回到紐約。台灣台積電其實薪資也不高,真的認為碩士進去可領6萬多,到新加坡可能就低了,不要說是美國。當然與台灣其它的薪資比,算高的。