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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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maxwu123

29681分

樓主

個人積分：29681分

文章編號：89639068

台北的房子都更太慢了，房子當然貴啊，去怪政府啊

台北市原生後代家庭都買不起台北市新的

當然是去新北買

房價有不漲的道理嗎

爸媽給的老公寓就是租人等都更

新北更窮得去桃園買新房

老房子要整理都是現金裝潢手骨要粗

三重蘆洲很多都是大同萬華士林過來搶房子的

新店中永和就是大安信義過來搶的

你新北不是很有錢，怎麼搶得過他們，人家還有家裡會幫忙出錢

三重蘆洲新的拉到 70 80，你台北市老公寓低樓層要多少你才捨得賣，將心比心，

沒70我也賣不下去啊

老房子持有成本幾乎是0 怎麼輸?? 都不用管理費

不痛不癢 4~5樓公寓台北市租人都租得出去啦，只要地點好一點都不難

供給不足

2024-05-11 7:20 #1

文章關鍵字

房子台北台北市政府道理家庭買房價三重蘆洲蘆洲大同

10271分

2樓

個人積分：10271分

文章編號：89639216

怪政府也沒用意見不同貪的人也多

乾脆給老天爺都更最快

誰都沒怨言

相見何必曾相識

1095分

3樓

相見何必曾相識

個人積分：1095分

文章編號：89639282

都更之後，
新屋也不會比較便宜。

不過，都更之後，
必然會有舊住戶，
因為繳不起管理費、
房屋稅等，
最後選擇把新房賣掉，
流浪到淡水。

STE25

6528分

4樓

個人積分：6528分

文章編號：89639375

都更緩慢，房價漲的穩，戲才能演的長久

都更太快，就像對岸，房價快速飆上天，然後就沒戲了

台灣承擔不起太激烈波動，還是慢慢來

真的，台北市蓋一堆新房子，誰要買新北

2024-05-11 9:33

p33mcv

2237分

5樓

個人積分：2237分

文章編號：89639535

實際上台北老舊狗屋的價格跟三重新屋的價格一樣。

要嗎在台北住40老破房。要嗎住遠點買新房。再不然當凱子買台北新房。

27039分

6樓

個人積分：27039分

文章編號：89639617

台北市20年以下的房子很少很少......20年都算新屋了真心不騙

真心不騙

現在50年的如果都更那價格可貴的很

C_J_W

3415分

7樓

個人積分：3415分

文章編號：89639648

都更慢最大的問題是釘子戶
怎麼不去怪那些人貪嗔痴？

scare99

最大的問題是持有成本低，如果像車子每年得繳稅就不會有釘子戶。個人建議政府強制40年以上老屋保強制險，地震損傷也才有商業賠，一舉數得。保險費愈高釘子戶愈少、保險業者賺愈多、屋價也會更合理化

2024-05-11 15:57

simonni

釘子戶能解方案我有(限住3 4-5樓公寓)，要看你有多大的決心

2024-05-11 16:31

27039分

8樓

個人積分：27039分

文章編號：89639747

C_J_W wrote:
怎麼不去怪那些人貪嗔痴？

那些人實際上是笨

真心不騙

早拿錢早享受,早住新房子早享受,他們是被鬼遮眼沒那個好命享受笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

ctaihsu

2642分

9樓

個人積分：2642分

文章編號：89640085

maxwu123 wrote:
台北市原生後代家庭都...(恕刪)

都更？你知道都更的建築成本，在政府的建議成本多高？政府，才是助漲房價的元兇！

samia

好啦建築成本很高一坪30萬好不好？隔壁中古一坪賣100，新蓋好的開200一樣早就賣光。到底是誰在推高房價？啥事都怪政府很簡單啦用腦想一想

2024-05-12 15:43

ctaihsu

不懂都更，還在裝懂的人。10年前新北都更推動師回訓，問新北都更處長，岡山新建案12萬/坪，為何新北的建議成本也是約12-15萬，答不出來，顧左右而言他…..！政府圖利建商多的是…..

2024-05-15 17:50

11分

10樓

個人積分：11分

文章編號：89640731

忠泰建設說(六年前)

如果都市更新,我們成本33萬/坪

對外開價110萬/坪

原5層樓打掉蓋15層樓

請問誰賺了錢?!

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