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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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esthetica

2284分

樓主

esthetica

個人積分：2284分

文章編號：89814808

請問有經歷利率10幾趴的前輩們

前幾天翻到舊報紙
民國八十幾年的樣子
在長安東路的房子八百多萬元
令我驚訝地是上面寫利率是11%
以前的真的那麼高喔...
想問一下當時有繳過這種利率的前輩
你們的心態是如何反應
那跟現在3%的情況相比
有什麼不同呢

2024-06-11 5:33 #1

文章關鍵字

前輩們經歷利率報紙上面寫利率利率長安東路樣子房子情況前輩

kuan93

3034分

2樓

kuan93

個人積分：3034分

文章編號：89814821

我在80年買第一間房子(360萬).貸款250萬.年利率12.5%.一個月單單利息就要2萬5.但我是做生意的.在2年的時間就全部還完也解除設定.當時因為經濟好賺錢容易.不覺得12.5%的利率有多高.現在的話每個小孩都有自己的房子.雖然房貸利率低.他們繳得也很辛苦.但有自己的房子不用再為高房價來煩惱了.上班族的人我就不知道了.供參考

iii95279527

錢大跟錢小差很多利率現在2%多錢小還是覺得利息多

2024-06-11 10:57

賈果橙

14337分

3樓

賈果橙

個人積分：14337分

文章編號：89814832

esthetica wrote:
前幾天翻到舊報紙民...(恕刪)

不要再整天幻想了……
現在是2024年！
房貸利率2.3%
台北市新成屋180萬/坪
六都新成屋60萬/坪
這就是現實，醒醒！

01論壇就是中年上班族幻想論壇！

在理財版就
整天看到幻想身家幾億、
幻想退休生活、幻想台股暴跌

在房產版就
整天看到幻想房價崩盤。
過去房價多少多少。

在兩性版就
整天看到幻想自己很有女人緣
幻想另一個平行時空的自己

在汽機車版
整天看到幻想自己開名車。

prowler

其實80-90%的人都這麼可憐的尤其是台灣

2024-06-11 16:29

lichujen

夢裡什麼都有啊！已到中年，連夢都不做了，要怎麼活到老年．

2024-06-12 13:28

Yaude Huang

5486分

4樓

Yaude Huang

個人積分：5486分

文章編號：89814840

那個年代，定存利率都有8%以上
剛才查了一下，合庫有利年的利率下載

那個年代房貸利率很高，但是定存利率也高阿
大多數人那個年代買房，都是全額付款的。但利息領的卻很爽。
現在如果定存利率有這麼高，都不用怎麼投資了。定存就好了。

之前美國一直升息，如果台灣也一樣的升法。定存族會爽死。繳房貸的會哭死。
這兩年的高股息ETF也不用玩了，有那麼多利息可以領，幹嘛冒風險投資。

kaworu.liu

我老師買透天用運動提袋裝300萬直接買

2024-06-11 23:19

lichujen

各位還年輕啊！我高中時家裡賣房，永和安樂路的庭園式花園洋房，新台幣３５萬，定存年息１７％．

2024-06-12 13:33

想當個好爸爸

11584分

5樓

想當個好爸爸

個人積分：11584分

文章編號：89814885

esthetica wrote:
前幾天翻到舊報紙民...(恕刪)

利率最高的時候在民國80年初，當時房價便宜。
購屋簡單，正常都能貸9成，小建商還可以全額貸。軍公教優貸能放到9成5 那時候又逢李登輝的二代國宅交屋潮，買房子簡單的不得了，利率高又如何，當時台北縣房屋銷售預售案通常只要付個20萬就到交屋，就能買到400萬的3房，例如汐止的宏國大鎮，一開始便宜到2房250萬 3房400萬，包翠英，徐乃麟都買在那，竹聯幫陳功也買在那，台灣職籃CBA當時戰神隊的泰瑞及瑞狄克，一大堆名人都住那，台灣現在自備款最少要抓到2成5才買的到房子，總價又高，利率低又如何？要拖期數才能平衡生活，以前高利率低總價才是最好起家的時期，身上存個30萬就可以去看房，現在身上有300萬還要有個小康以上的富爸媽才能看房。

回報你

lichujen

利息最高是在六幾年帶，陪家母在華銀定存17.5%．

2024-06-12 13:35

kuan93

3034分

6樓

kuan93

個人積分：3034分

文章編號：89814908

想當個好爸爸 wrote:
利率最高的時候在民國80...(恕刪)

民國80年初房貸真的可以貸到9成?.我買的房子(民國80年)是彰化六信高層自己的房子.我做生意往來的銀行也是彰化六信.當時六信最多只能給我貸7成.

老自犬

我也是經過那年代買房的人，真的貸不到9成，一般只能貸7成

2024-06-11 9:13

porkjack

我爸媽也說是七成，九成和超貸是民國95年左右那一陣子

2024-06-11 9:35

想當個好爸爸

11584分

7樓

想當個好爸爸

個人積分：11584分

文章編號：89814910

kuan93 wrote:
民國80年初房貸真的...(恕刪)

當然9成，預售案名不是跟你說了。

我大姐民國81年買汐止宏國大鎮預售屋3戶
通通9成貸。

procomm1722

那個2~3成的差額不是銀行貸給你, 是建商貸給你的. 你沒搞清楚真正的貸款內容.

2024-06-11 11:26

想當個好爸爸

11584分

8樓

想當個好爸爸

個人積分：11584分

文章編號：89814923

kuan93 wrote:
民國80年初房貸真的...(恕刪)

你是盤子還是所謂高層缺現金，民國77-83年間民間六合彩盛行，小鋼珠柏青哥賭博電玩盛行，人人有機會當暴發戶發財，全台灣預售案工地秀脫衣舞盛行，買屋送車，買房9成貸，買2戶貸9成5
5000元簽訂，10-20萬交屋。

你有經歷過那時代嗎？七成是啊財嗎？

現在30幾歲年輕人的父母8成有房，都是那時候來的，勞工也能貸9成的工地秀時期。