房價有沒有可能只是反映台灣的真實通膨而已

我說的是台灣的真實通膨 是真實 不是甚麼鬼扯的CPI只有2%
算一算這幾年台灣的房價漲幅好像跟真實通膨算起來差距並不大
vqs13458 wrote:
我說的是台灣的真實通膨 是真實 不是甚麼鬼扯的CPI只有2%
算一算這幾年台灣的房價漲幅好像跟真實通膨算起來差距並不大


不可能

個人認為啦

房子的問題比較近似人性的問題

記的前幾年的雞蛋嗎?

你吃蛋嗎?

你天天吃蛋嗎?

你不吃蛋會很痛苦嗎?

OK

為什麼那段時間蛋會買不到

真的沒蛋嗎?

沒有。。因為平時不吃蛋的人也在搶蛋

這就是人性之一的問題



沒有的人想有

有的人想要更多

要更多的人確想要超多

當大家都想要時

漲是必然的

在多的供需也不會有平衡的

要等到這些搶蛋的人了解

這東西其實沒想像中的重要

他們自然會降

就像最近。。蛋一路的降。。
lsw24444
通膨又不是只有雞蛋而已
a70569929
錢賺太多不知怎麼投資... 限制抄房政策要加大,社宅增加,結婚可租,生二胎可低價購房。
CPI=2%!
薪資漲幅=3.5%!
台灣景氣史上最好!
台灣沒有通膨問題!
台股指數持續反應施政滿意!
房價已有多項打房措施跟社會住宅!


底層知道這些就夠了⋯⋯
高層的煩惱大家不用操心嘿…..
台灣好像基本薪資漲的還不錯。但如果拿薪資中位數漲的蠻少的。比房價漲幅落後蠻多的。

要不然大家認為台灣薪資漲幅了多少。十年真的有五成嗎?
AMD Radeon
我買的股票和房地產都增值了,爽欸~~
Z3300
工作滿10年還在靠薪資滾財富喔?[沒有不敬的意思]
資本財與消費財是兩碼子事,物價指數不會計算資本財。

很不幸,房地產,股票等,屬資本。好的房子,你連會計帳上的折舊都算不上。

因此物價指數會算進房租上漲,但不會算進房價,股價等資本財上漲。
vqs13458 wrote:
我說的是台灣的真實通...(恕刪)


才23年 2001年中科附近的60坪透天才368萬 現在最少翻7倍起跳 才買的到。


抱怨型人格有抱怨型人格的選擇

表示尊重....



--
Requiem for a DREAM
哈哈哈 !! 社會底層需要他們支撐 , 不然沒人做最底層工作
通膨是一種結果
而不是一種自然現象

比如房價(或其它物價)漲了造成通膨這個結果
不是通膨在那裡所以我來反映它
更不是通膨在那裡所以造成物價漲

正常房子放著會老朽、會折舊
只應該變便宜不應該變貴
成本也早就固定在那
是因為人類的貪心與炒作
造成土地與租金成本增加
造成各行業成本增加
然後民眾日常生活成本增加
silentcat
好喔
hank10103049
房子折舊,但土地會增值
vqs13458 wrote:
我說的是台灣的真實通...(恕刪)


10年前
雞腿飯6~70

現在130

房價 x3

所以是遠大於通膨

房子如果不能貸款
就遠小於通膨了

也不會有房蟲想買房抗通膨了

因為
買不起也炒不起
皮爾卡燈
jiahsien 還不快分享店名![笑到噴淚]
jiahsien
皮爾卡燈 在士林~好像有上過新聞,坦白說衛生環境不會說很好,但只看吃來說,真的很便宜XD 而且不難吃
silentcat wrote:
通膨是一種結果而不是...(恕刪)


你對房地產有非常大的錯誤,應該要換個腦袋,貴是貴在土地及建設的更新,你30年前旁邊有開間711超商 附近房價都會漲 現在樓下開超商像sop,喝水一樣平常,各種建設持續更新中,例如蓋百貨公司,蓋大賣場房地產除了買房,也是買生活機能,大賣場離你家5分鐘,與你家離50分鐘,價位當然不同,與新舊無關,與你生活500公尺內的機能有關,一個強大的核心成熟商圈
500公尺內有早市黃昏市,有百貨電影院,有圖書館綠地公園,有中小學,餐廳林立,你在享用這些隨手可得的生活便利機能時,應有盡有,這才是貴的原因。

你可以買在郊外,開車1小時才有辦法送小孩上下學,無論多新,那一定便宜。


wzn
現實是深山房子也有漲 為什麼漲? 因為市區的都漲了,深山區的房子怎能不跟著漲?. 這就是炒作.
kenot303
台中開一個小時的地方,還是很貴
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