willliu

41分

樓主

willliu

個人積分：41分

文章編號：7144690

房價何時才跌到底

小老百姓買不起呀，房價未來那個時候才會跌到底呀?

2008-07-18 22:09 #1

文章關鍵字

房價

Androidxviii

342分

2樓

Androidxviii

個人積分：342分

文章編號：7156083

當大家都覺得台灣快滅亡，大家都想逃離這裡，對這裡沒信心的時候，就是房價的谷底

當初Sars的時候就是這樣
但是當絕大部分的人都如此看衰時，你敢買嗎?

vv6566

0分

3樓

vv6566

個人積分：0分

文章編號：7160930

薪水沒漲，物價漲。
95年的房價到現在97年，價格差特別多。現在小百姓要買房子可說是天價。

Jinwei

1592分

4樓

Jinwei

個人積分：1592分

文章編號：7205910

想買的人永遠希望房價跌
但是有更多想賣的人卻希望它漲啊

從我n年前想買房子到現在下手買了
我很少看到價位是往下掉的....
頂多打平而已
不過嚴格的看, 房價雖然這麼誇張了
但那些動輒一兩千萬的房子還是有人買啊!!!
能說啥呢....

https://jin.tw

shadow

34分

5樓

shadow

個人積分：34分

文章編號：7207411

不是我瞧不起那些買不起房子的人
公司裡就有同事三年前哇哇叫房子太貴如何如何
三年後我買了一間在基隆的房子
那位同事一樣在哇哇叫房子太貴如何如何

無論何時
都有你買得起的房子
買不起的人
即便房價跌到底
還是買不起

中毒太深摩德兒瘋

earth_chjn

278分

6樓

earth_chjn

個人積分：278分

文章編號：7222111

先前曾經在站上看到一個大大精闢的言論（不過忘了是哪篇文章，哪個大大說的了？

）

他說「人性」是
當房價開始下跌的時候，大家都不敢買房子，因為深怕買了繼續下跌
而當房價開始漲的時候，想買房子的就立刻進場買房子，因為深怕再不買會漲更多

這不是說中了許多人的心理嗎？

所以，你覺得房價會跌到什麼時候呢？
我想沒有人能回答你所謂的「正確答案」！

podman

45分

7樓

podman

個人積分：45分

文章編號：7222412

我的經驗是...如果一整年都看不見新開工的房屋廣告...只有舊案在賣時...才有可能是底部
因為高價都是建商一起拱上去...互相拉抬比價...用人頭假交易真貸款...讓市場認同他們開的價
相對中古屋缺乏哄價格抬的操作手法...價差高的離譜...整修的錢加進去合不合理看個人
新屋開工帶動房價上揚...好像是不變的公式...等建商都改行去賣豆腐...房價差不多見底了

Generation Kill

dodo4667

17分

8樓

dodo4667

個人積分：17分

文章編號：7223829

podman wrote:
我的經驗是...如果...(恕刪)

基本上這不太可能吧 ,
頂多推案量少一些 ,
如果建商都不推案那他們要吃什麼 ,
還是建商也是三年不開張 , 開張吃三年那種

吃飯睡覺打東東

0分

9樓

吃飯睡覺打東東

個人積分：0分

文章編號：7230517

不也跟股票一樣??

今日的高點..也許就是明日的低點..

東東看過不少客戶..追高殺低的也大有人在..

中市曾有個預售建案..適逢SARS正流行..銷售中心幾快成廢墟..

當時成交價最低可達6萬出/坪(高樓含平車)..
(問我怎麼會知道..因有個客戶先買一間來試探..後又陸陸續續買..最低也要近7萬了..預售契約書我還有影本呢..)

近完工交屋階段..成交價已在10萬上下..

目前成交行情(3年屋)..普遍都還有12-15萬的成交紀錄..

當初最早買的那些屋主(自住型)..在SARS期間..也曾擔心日後會血本無歸..

後來趁機會..多已獲利了結..

podman

45分

10樓

podman

個人積分：45分

文章編號：7231141

dodo4667 wrote:
基本上這不太可能吧 ...(恕刪)

上一波房地產泡沫化時...中部的大建商一家家跳票...銀行呆帳打了3年才結束
房市真的很冷的時候...售屋中心的銷售員都跑到外地去打工了
更好笑是...台中新光三越開幕時...除非拿財力證明否則不接受建設公司的員工辦新光卡
凡建築業相關的行業像過街老鼠一樣...向銀行申請貸款時銀行避之為恐不及
這也不過才7-8年的事...好像大家都忘了有這個時代...人都是健忘

Generation Kill

房價何時才跌到底

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