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Candy0418
Candy0418
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Candy0418
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近年來台灣房價飆漲，但為什麼多數建商仍採用傳統的RC結構蓋房子？

  • 2024-09-28 20:22
  • 6842
近年來台灣房價飆漲，但為什麼多數建商仍採用傳統的RC結構蓋房子？

只有自地自建的透天、廠房、慈濟建築才比較常看到耐震的SC或SRC結構。
2024-09-28 20:22 #1
文章關鍵字
房價 台灣 建商 房子 RC結構 結構 透天 SC SRC 耐震
登卡普
登卡普
40852分
2樓
登卡普
登卡普
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文章編號：90395515
Candy0418 wrote:
近年來台灣房價飆漲，但為什麼多數建商仍採用傳統的RC結構蓋房子？

只有自地自建的透天、廠房、慈濟建築才比較常看到耐震的SC或SRC結構。

青菜、蘿蔔各有所好，主要是看樓層與高度。

↓
2024-09-28 20:41 #2
低調生活1314
我看一些房子還有用加強磚造....我記得好像叫做RB.建築成本又更低一些....
2024-09-29 15:28
大鼻
大鼻
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3樓
大鼻
大鼻
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Candy0418 wrote:
近年來台灣房價飆漲，...(恕刪)
自建的透天比較會用SC、SRC？ 樓主的資料是哪來的 正常來說越高的大樓才會用SRC吧 雙北市一堆豪宅蠻多都是SRC結構
2024-09-28 20:57 #3
maxwu123
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4樓
maxwu123
maxwu123
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文章編號：90395562
Candy0418 wrote:
近年來台灣房價飆漲，...(恕刪)


rc就好

其他稅金很高

現在都蓋小宅 也不是有錢人在買的 個人看法
2024-09-28 20:58 #4
＊采昕＊
其他的稅金差多少？
2024-09-29 13:08
maxwu123
稅金差蠻多的 GOOGLE。小宅普遍也不是什麼有錢人
2024-09-29 19:26
AI SYSTEM
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488分
5樓
AI SYSTEM
AI SYSTEM
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文章編號：90395567
建商是營利事業不是慈善團體

SC、SS、SRC建築結構的成本不便宜
2024-09-28 20:58 #5
Candy0418
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樓主
Candy0418
Candy0418
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文章編號：90395665
登卡普 wrote:
青菜、蘿蔔各有所好，主要是看樓層與高度。


SC建築相對傳統RC建築每坪營造成本至少高出5-7萬元

原本以為房價飆高會使建築結構跟著升級

看來是我誤會了
2024-09-28 21:26 #6
airrick1985
建商用RC就能賣，為何要增加成本犧牲利潤
2024-09-29 9:25
菜叫菜逼巴
用RC 大多數炒房仔 玩得起 物件流動快，全用SRC 玩得起的炒房仔 立刻少一半
2024-09-29 12:59
Candy0418
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樓主
Candy0418
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文章編號：90395711
大鼻 wrote:
自建的透天比較會用SC、SRC？ 樓主的資料是哪來的 正常來說越高的大樓才會用SRC吧 雙北市一堆豪宅蠻多都是SRC結構


台中豐原豐勢路附近有些自地自建的透天、廠房是採用SRC或SC/SS結構
2024-09-28 21:40 #7
大鼻
全台灣透天用SRC或SC/SS結構的機率有多少 看到幾間這樣就以為都是喔 天真
2024-09-28 23:08
cccsss
cccsss
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8樓
cccsss
cccsss
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文章編號：90396348
只要不是木造磚牆跟無良偷工減料黑心建商，RC工法沒有不好，看建築物用途與高度，還得看建物結構設計是否有經過審慎評估強度問題，光只是外表光鮮亮麗時尚未來感，還不如耐震強度高來的重要。
好的物件會相對保值，差的物件反而連帶社區管理，住戶素質都會一起爛下去。
2024-09-29 1:52 #8
Kang-Wei Tzou
今年0403裂一堆
2024-09-29 10:08
haw
haw
116分
9樓
haw
haw
個人積分：116分
文章編號：90396552
RC應該是最便宜的，能用RC就一定會用RC。要知道房價飆漲與成本無關，房價由供需決定，供應端會找到最低的成本及最大的利潤符合這個價格，若都是由供應端的成本加利潤等於售價，天底下就沒有倒閉的公司了。建商說建造成本上升導致房價上升，並非主要原因，僅是話術罷了。
2024-09-29 6:52 #9
大鼻
樓主真的很天才😂
2024-09-29 10:11
jiahsien
jiahsien
4027分
10樓
jiahsien
jiahsien
個人積分：4027分
文章編號：90396675
Candy0418 wrote:
台中豐原豐勢路附近有...(恕刪)


廠方會會用SS/SRC，主因其實是工期快速.......

另外，價格變高並不等於內容物有提升....

加價不加量，加量就加倍價，不加價就減量...

那個"量"可以是品質技術等等等，這樣能理解嗎..
2024-09-29 7:50 #10
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