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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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maxwu123

30308分

樓主

個人積分：30308分

文章編號：90405832

只想拿來抗通膨是不是買老公寓就好

尤其是雙北捷運站附近

什麼也不用管理費

擺著放也舒服

我知道新的很爽...

2024-09-30 20:31 #1

文章關鍵字

公寓管理費雙北捷運站附近

21250分

2樓

個人積分：21250分

文章編號：90406889

如果雙北市靠近捷運，一堆四五十年的老公寓一樣很搶手好賣，若遇到建商提好條件收購那就賺多了，豈止抗通膨而已。

Lawu

2291分

3樓

個人積分：2291分

文章編號：90407067

maxwu123 wrote:
尤其是雙北捷運站附近...(恕刪)

要考慮日後脫手時有沒有人可以接手？

老公寓日後銀行貸款成數不高的話
接手的人手骨要粗，自備款要足

至於管理費的問題
我以前住士林老公寓，沒車位
租車位一個月4千元

現在新大樓，管理費一坪60元
我家50坪，一個月才3千+300車位清潔費

有電梯，還有24小時保全
免追垃圾車，掛號、包裹有秘書收
連這次我要回收舊手機
也只要把舊手機交給櫃檯等蘋果來收即可
這樣的服務，值得啊 rock

rock

maxwu123

30308分

樓主

個人積分：30308分

文章編號：90407507

Lawu wrote:
要考慮日後脫手時有沒...(恕刪)

怎麼可能會有脫手問題

台北市新房子很貴

買得起的不多

你新房子管理費６０　一定是外縣市了

而且其實台北市　不一定要養車

1665分

5樓

個人積分：1665分

文章編號：90409308

maxwu123 wrote:
尤其是雙北捷運站附近

什麼也不用管理費

擺著放也舒服

我知道新的很爽

我同時住過全新房子跟舊公寓~~

我只知道離捷運站近，房子又大就是爽~~

什麼爬樓梯，收郵件~~

真的是小到不能再小的事~~

不值得每月花五六千元管你費~~

台北市現在一坪 60~70萬應該可以買到還不錯的公寓

2024-10-01 12:23

Carter0625

一坪 60~70萬，你看看新北有沒機會??

2024-10-01 12:38

vqs13458

2020分

6樓

個人積分：2020分

文章編號：90411264

房子是有壽命的喔

假設你買的房子已經屋齡50年了

你在住個30年

到時候要賣已經屋齡80年了

最大的問題就是以後少子化肯定是趨勢

這些沒電梯的房子基本沒人要你要老人爬樓梯? 醒醒

或者你要年輕人住80屋齡的房子? 這更不可能未來的年輕人只會保護的越來越好

老話一句老房子又沒電梯別買除非地段很好或者很便宜

Carter0625

出貨文嗎??

2024-10-01 17:50

44分

7樓

個人積分：44分

文章編號：90411481

主要是買不起吧

Lawu

2291分

8樓

個人積分：2291分

文章編號：90411828

Carter0625 wrote:
我同時住過全新房子跟舊公寓~~

我只知道離捷運站近，房子又大就是爽~~

什麼爬樓梯，收郵件~~

真的是小到不能再小的事~~

不值得每月花五六千元管你費~~

我透天、舊公寓，新大樓都住過

人生不過數個寒暑
你的人生要爬樓梯
樓下鄰居拉屎你聞香
雞犬相聞中度過

我也是佩服

1665分

9樓

個人積分：1665分

文章編號：90411957

Lawu wrote:
樓下鄰居拉屎你聞香
雞犬相聞中度過

我也是佩服

你到底是在多慘的環境生活啊？

為你QQ

看你的怨恨，

你應該是機車瀑布流裡的一台住豪宅機車騎士

Lawu

2291分

10樓

個人積分：2291分

文章編號：90412369

Carter0625 wrote:
你到底是在多慘的環境生活啊？

為你QQ[][][]

看你的怨恨，

你應該是機車瀑布流裡的一台住豪宅機車騎士

老公寓的日常就是這樣，你不承認也無妨

有能力的會搬走

剩下的是窮的只剩老公寓的人

北市門牌的老公寓價格確實還是打趴蛋白蛋殼區的新建物

但也只有價格贏，價值卻慘輸

我賣了北市老公寓，貼一點錢改住蛋殼區新大樓，生活品質大好 rock

rock

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