Z3300

29420分

樓主

Z3300

個人積分：29420分

文章編號：91008326

3年租約到期，房價還沒跌，該怎麼跟老婆解釋這是拆槓桿?

3年前秀一波，聽信房地產高手Roy的話...

把房子賣掉帶老婆簽了3年租約

今年(2025)要到期了，剛剛看房價還沒跌

該怎麼跟老婆解釋我這波猛如虎的操作?

求解?

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3年租約到期，房價還沒跌，該怎麼跟老婆解釋這是拆槓桿?

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房地產高手出現
3年租約到期，房價還沒跌，該怎麼跟老婆解釋這是拆槓桿?

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秀一波的操作

2025-01-24 12:27 #1

文章關鍵字

房價老婆槓桿房地產高手房子操作 2025 操作求解

阿臭丸

21890分

2樓

阿臭丸

個人積分：21890分

文章編號：91008461

不太懂文章的邏輯耶
是在賣慘呢？
還是在歌頌房地產高手的預言
或是表現自己的勇往直前呀
文章還是要主題明確哦

阿臭丸

多讀點書，對你的人生是有幫助的，要不然被砲到連自己都搞不清楚，呵呵...蠻可悲的啊...

2025-01-24 16:14

Z3300
樓主

當然要讀書，不然怎麼有辦法心平氣和的跟你這種程度的臭酸溝通[微笑]

2025-01-24 16:43

Carter0625

1534分

3樓

Carter0625

個人積分：1534分

文章編號：91008731

Z3300 wrote:
3年前秀一波，聽信房地產高手Roy的話...

把房子賣掉帶老婆簽了3年租約

今年(2025)要到期了，剛剛看房價還沒跌

該怎麼跟老婆解釋我這波猛如虎的操作?

求解?

慘斃了

Vincent666888

9952分

4樓

Vincent666888

個人積分：9952分

文章編號：91008760

你這個假設不成立
三年沒買房，老婆早就跟人跑了，
還要解釋什麼？

kopin0720

2085分

5樓

kopin0720

個人積分：2085分

文章編號：91008787

這番操作我以前有玩過，
帶著一家人出去租房子租兩年，
抱著大筆現金頭期款，放空房地產，
但是在2017年因為換工作剛需而必須買房，
2018因為需求又買一間，
買入是需求驅動，
並沒有預料到疫情後的大漲。

你的進出時機點沒抓好稍微被嘎了，
不過2025下半年應該還是冷盤，
可以給你慢慢挑貨。

而2022年賣掉房地產賺一大筆價差的人非常多，
我會相信文章是真的，
我認識的很多人就是2021-2022房子漲超多賣掉獲利了結，
包括我目前的租客也是。

新科熟男

我租客2007就賣了，跟我租到現在已經放棄了

2025-01-24 21:01

Z3300
樓主

很溫馨的故事

2025-01-25 19:36

omniyeh

22649分

6樓

omniyeh

個人積分：22649分

文章編號：91008888

套個鳥利啦 ! 只有那種看準了，單純賺價差，短期買賣，賺了就跑的炒房投資客才這樣做。

賣了去租房，等以後跌再買回 ? 這種只會被笑死。

除非賣房後，把所得的錢投資到其他獲利的投資，而且真的賺到錢，那還差不多。

許多人都知道，不是操作賣房，而是把房拿去貸款或增貸，貸得的錢才用於投資其他，又不用去租房。等同低利融資去做投資，又沒斷頭風險。