3款公寓翻倍漲！他點名地段曝「最佳進場時機」

3款公寓翻倍漲！他點名地段曝「最佳進場時機」

老屋近年來熱銷，主要原因是老屋的價格相比之下，比新成屋和預售屋更親民，且老屋的議價空間較大，因此深得預算有限的購族輕賴。不過，屋齡越老，無論價格多便宜，都存在明顯的結構安全與維修風險。因此老屋到底值不值得入手？專家直言，老屋價值會翻倍的關鍵不在於屋況，而是地理位置。

根據內政部不動產資訊平台統計，截至今年第1季，全國平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高；其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7,201筆，占全國住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1％，同樣刷新紀錄。而進一步觀察六都表現，有四都平均屋齡都超過30年，依屋齡由大到小排序，依序為台北市、台南市、高雄市、新北市、台中市、桃園市，平均屋齡依序為38.18年、34.11年、33.31年、31.73年、29.65年和27.6年。

財富方舟（RICHARK）創辦人吳建賢日前在臉書粉專「Cosmo房產教練 」中分享，老屋翻倍的關鍵不在屋況，而在位置，且只有「被城市政策照顧到的地段」才有翻倍潛力。Cosmo進一步指出，..............................................

完整內文點我：
3款公寓翻倍漲！他點名地段曝「最佳進場時機」