預售屋鐵板一塊！專家揭「2個跌價關鍵」 點破投資報酬效益
隨著房價不斷攀升、購屋壓力越來越大，全台房價所得比仍持續偏高，其中台北市達26.67倍最高，表示一個家庭需26.67年可支配所得才能購得一戶預售屋，而桃園市則為12.3倍，為台灣七大主要城市中負擔相對較低的區域。
中南部的房價所得比變化同樣驚人，台中市由10.08倍暴增至17.37倍，台南市由9.91倍升至14.10倍，高雄市也從8.43倍升至13.49倍，顯示房價短短五年間與所得脫鉤的現象相當明顯。
進一步觀察2020至2024年間，六都預售屋價格普遍走高，台中市預售屋總價中位數上漲81.4％居全台之冠，高雄市以74.6％居次，新竹縣市在科技業帶動下也上漲68.6％。台北市雖漲幅相對溫和，但總價中位數已突破3,500萬元，房價居高不下。
預售屋總價持續走高，首購族與自住族面臨更高購屋門檻。...................................................
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預售屋鐵板一塊！專家揭「2個跌價關鍵」 點破投資報酬效益
