2026房市轉折「3款房」競爭激烈專家教「這樣做」提早布局

2026房市轉折「3款房」競爭激烈　專家教「這樣做」提早布局

前幾年房市熱絡，不少人靠著投資房地產致富，不過，自去年第七波房市信用管制起，買氣急速冷卻，未來房市充滿諸多不確定性，專家認為，台灣房市可能面臨兩極化的局面，而2026年將朝向3種趨勢發展。

財富方舟（RICHARK）創辦人吳建賢日前在臉書粉專「Cosmo房產教練」中分享，2026房市關鍵的轉折，在於要明白未來的3個趨勢，他分析，未來租金走強但房市不再全面噴發，根據市場觀察，租金在過去兩年持續上升，由於外移人口回流、年輕族群租屋需求強，加上新成屋多為高總價，租客仍選擇小坪數中古屋。

吳建賢進一步指出，租金強勢等於收租物件的黃金期來了。但重點不是「買房」，而是「買對房」，且2026年將不會是全面大漲的市場，而是「地段分化」、「產品分化」、「投報分化」的市場。且「好出租」、「房價落在銀行估價內」、............................................................
完整內文點我：
2026房市轉折「3款房」競爭激烈　專家教「這樣做」提早布局

2025-12-10 11:52 #1

文章關鍵字

房市投資房地產專家佈局房市信用管制買氣房價趨勢租金台灣

warwickwang

10058分

2樓

warwickwang

個人積分：10058分

文章編號：92531155

Vicky tai wrote:
2026房市轉折「3...(恕刪)

面對2026年房地產發展，趨勢專家李同榮指出，房市最壞時期將過，但指的是交易量的回升，並不是價格會上漲，2026年房市仍然會籠罩在價格下修的陰影下，上半年跌幅會擴大，預期一直到第四季才有望止跌。建議觀望買盤可積極擇優進場，畢竟，這波房市跌幅不深、跌勢強弱分明，選擇成熟抗跌商圈，就是進可攻退可守的最佳購屋策略。

這段比較重要也相對正確，2025房地產修正已經完成了，2026年就要開始往上漲了，等到修正波上車的買家恭喜了，還沒上車的買家等明年起漲再追吧。