maxwu123

30765分

樓主

maxwu123

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文章編號：92647509

土方這波房價又要加多少?

土方這波房價又要加多少?

之前是缺工缺料

尤其是中南部土地成本比例不高的地方

台灣的房價能無極限到什麼時候

不敢挖，全部變機械車位，省成本

平面車位又要大漲價????

2026-01-06 20:09 #1

文章關鍵字

房價土方省成本平面車位南部土地成本比例台灣機械車位地方

只是個過程

110067分

2樓

只是個過程

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maxwu123 wrote:

土方這波房價又要加多少?

跟你又無關，

前面套了就套了，

後面的你也沒力買了。

s9427630

[100分]

2026-01-07 13:50

＊采昕＊

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3樓

＊采昕＊

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別墅停自家前院。根本不用挖地下室。
所以加價是假議題。

＊采昕＊

開挖後還要回填，扣掉地梁跟柱子，沒多少土方，證明很好開。

2026-01-07 9:06

BIGHANCE

你光台電要拉電線進你家門口開挖合法的就可以拖幾個月幾個月延誤的工期營造廠就喝西北風

2026-01-07 14:55

maxi0430

36分

4樓

maxi0430

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現在問題是政策混亂加上土方人士趁機哄抬價格，
建築業邏輯就是成本加多少，要保持那個利潤率
例如成本30萬利潤2成就是售價36萬
今天成本因為土方被拉高到32萬利潤2成就是 38.4萬

其實跟雞蛋之亂一樣....

鐵牛CEO

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5樓

鐵牛CEO

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maxwu123 wrote:
土方這波房價又要加多少?

之前是缺工缺料

尤其是中南部土地成本比例不高的地方

台灣的房價能無極限到什麼時候

不敢挖，全部變機械車位，省成本

平面車位又要大漲價????

前面都買不起了

這波就別看了

躺平吧

望著天空世界可大的很

JACK20130000

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6樓

JACK20130000

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maxi0430 wrote:
現在問題是政策混亂加...(恕刪)

等待建商集體罷工, 不蓋最大

maxi0430

嗯...真的..現在還沒動的都不敢動了；正在挖的哀鴻遍野...台北的連續壁挖到一半的...風險超大...如果旁邊的老房子傾斜了就GG了

2026-01-08 22:49

JACK20130000

連續壁挖到一半的... 不就是等地震政府真沒天良

2026-01-09 10:51

大摩星

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7樓

大摩星

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maxi0430 wrote:
建築業邏輯就是成本加多少，要保持那個利潤率
例如成本30萬利潤2成就是售價36萬

去年建商已經倒幾家了,
沒人買你想要賺多少也沒用,
放著賣不出去會有稅跟利息的壓力

我是雪莉

5244分

8樓

我是雪莉

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文章編號：92650237

看新聞影響蠻大的...建商都出來哭了.....

maxi0430

這個老實說正在做的有痛到，預售跑完的還沒動工的有痛到...如果照著個情況...房子只會更貴

2026-01-08 22:51

只是個過程

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9樓

只是個過程

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文章編號：92650267

maxwu123 wrote:

這波房價又要加多少?

要撐著點啊.

都不行了, 還要加價?

maxi0430

仔細看現在市場是量縮.. 現在南部跌幅比較明顯外...其他地方的預售屋價格沒什麼跌 ....

2026-01-08 22:53

BIGHANCE

6485分

10樓

BIGHANCE

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文章編號：92650699

政府一直都只會定法規

沒有一個完整的配套

這些土方與建築廢棄物都是給灰色地帶去處理

敢的就拿去吃

以前當地居民是敢怒不敢言當地黑白兩道都要吃

現在被爆出來才來查

真的要查大家就哀哀叫了

現在只抓了幾個比較衰的當箭靶

其實全部都是共犯上到政府官員下到建商小包

都是整個架構的問題不是抓幾個老闆或司機或地主可以處理好的