【M傳媒房產中心／專題報導】
「公寓之前跟著大樓一起狂漲，當時就覺得整個市場很沒道理。」這不是投資客的回測報告，而是一位新北市在地換屋族，親身走過一輪市場後的真實感受。
該名屋主分享，自己原本持有新北市某生活圈內的老公寓，在房市高點時順利以每坪約50萬元成交，隨即轉買同區域的大樓產品。當時不少人認為「賣太早」、「公寓還會再漲」，但一年後回頭看，卻讓他直呼「真的嚇到」。
根據他的長期觀察，同一生活圈內的公寓行情，在短短一年內出現明顯鬆動，多數成交與開價已下修到每坪37至38萬元，甚至還有物件掛38萬元整整一年仍乏人問津。更讓人震驚的是，同棟、同樓層的臨戶，近期竟只以每坪32萬元成交，幾乎打六折。
一邊吃火鍋，一邊看房價崩盤跳水
一定要配白蘭地
因為幾年後就跟日本公寓一樣~一坪1萬元
，而且沒有電梯對於高齡化是相當不利，2樓戶根本很多人就跳過，1樓又太貴，整個處於相當難買的狀態。
很多公寓的走線很LO，房子還時不時給你缺一角的，花大價格買，用半輩子積蓄買真的要有很大勇氣。
