附近的新大型建案，約600戶
建案旁有新設立的公園
建坪4X，實坪2X，約2500萬
該建案大門馬路的老透天
距離大門約50公尺
屋齡4X，地坪4X，3層樓
建坪可能60吧，賣2000萬
透天是新建案打地基開始掛賣
2.3年過去了
大樓幾乎都賣光了，點燈率超過60%
但這老透天還沒賣掉
我怎麼算，都是老透天划算吧
可當店面，不然1樓改成車庫+孝親房
能使用的坪數還是高於大樓啊
今天路過碰巧遇到仲介
表示是鄰居，聊了一下
一年居然不到5組來看房
有開價的出1500萬！有沒有這麼爛啊
地段上跟大樓沒區分吧
老透天真的不討喜嗎？
我也有進去看看屋況
說整修，500萬足夠把所有問題全處理好
實在看不懂買大樓的思維
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賈果橙 wrote:
老透天沒人愛的道理
跟01論壇沒人氣的道理是一樣的
過氣了…
年輕人不喜歡
沒買盤
年輕人都馬去D卡，誰來01
年輕人都馬愛新大樓
哪個年輕人喜歡老透天….
過氣的產品…..
過氣了......
真的是過氣了呢??還是沒找到有緣(元)人
舉的神話故事
就有間透天112年有位投資客買下 2000萬左右
投資客整理了一下...4房4衛 一樓全空當店面
開價多少
4XXX.........
這是真實的例子..旦不幫打廣告吧..
你說房子能當店面嗎?能是能旦也不能
因為位置在巷子中..加上面寬..限制很大
所以當店面不是太合適
旦就是有那種神人深信他能大賺
凡人和神人是完全不同的二種生物
至於誰才是真理
交給時間吧
新建案跟新公園同時完成，開始聚集人氣了，所以我才感覺很可以，不過我口袋不夠深就是
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