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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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低薪北漂族肖想住精華區

2014分

樓主

低薪北漂族肖想住精華區

個人積分：2014分

文章編號：93229404

連續三年的交屋潮對房地產的影響？

2026~2028有連續三年的交屋潮，情況請自行看以下新聞
2027~2030有不少社會住宅完工，至於多少數量，分佈在什麽地方，完工日期，自己去查看就知道
Fb有個社團有人發文說：台灣一天平均少了300人，若以一戶住3人來計算，平均一天會釋出100間房子，10年會釋出多少間房子？笑到噴淚

這種計算方式不知有多少人會認同？
2027年底高雄、嘉義台積宅是否會是利多出盡？
以上幾點歡迎大家理性討論
交易停擺、36萬交屋潮壓境 2026年房市的「壓力測試」

2026-06-07 20:28 #1

文章關鍵字

房地產交屋潮影響情況房子社會住宅新聞台灣房市計算方式

大摩星

17405分

2樓

大摩星

個人積分：17405分

文章編號：93230115

台灣目前一個月人口少約9000人
這些人走了, 很多都老人
他們留給後代繼承的房子
以後陸續丟出來賣
也是一股賣壓 ^++^

KOLhouseKOL

大摩星你媽沒房子用租的怎麼繼承啊[笑到噴淚]窮人就別幻想自己有房能繼承[口哨]

2026-06-08 22:08

只是個過程

110077分

3樓

只是個過程

個人積分：110077分

文章編號：93230336

現在各大完工案場, 紛紛傳出投機房套們想盡辦法不交屋, 繼續拖時間.

帥氣.

龍隱牙

873分

4樓

龍隱牙

個人積分：873分

文章編號：93230410

房子從來就不應該拿來作為投資的工具
有錢人可以住高級的大房子相信一定沒有人反對
但現況卻是連一般人的居住權都幾乎給掠奪了
中產階級努力了不知道多久才湊得起頭期款買那破破舊舊的中古屋
前兩年0403大地震就有聽說剛貸款買了間公寓的人家房子瞬間變危樓
哭都沒地方哭
現在少子化
年輕人要馬家裡有房子等著繼承，要馬看這房價早就失去了拚搏的心
誰還要買房
把這錢拿去充實自己，再不然出國散散心也好
人生短短幾十年，何必為了一間破公寓綁住自己

KOLhouseKOL

大摩星你是不是沒錢的人啊[笑到噴淚]說的話都是窮人的生活[偷笑]

2026-06-08 22:04

KOLhouseKOL我會建議沒本事幫小孩出1000萬頭期款的人，最好是不婚不生才會快樂一生

2026-06-09 13:48

低薪北漂族肖想住精華區

2014分

樓主

低薪北漂族肖想住精華區

個人積分：2014分

文章編號：93230560

明年底高雄台積電除p6廠之外應該是都會完工，2029年會有中央蓋的社會住宅1220戶完工，2030年會有地方與建商合蓋的618戶完工，應該是有不少投資客投資台積宅，原本是賣不出去可以出租，或者是買台積宅來當房東，但高雄台積電附近會有約1800戶的社宅，未來這些社會住宅交屋後，投資客的台積宅能租的出去嗎？
高雄仁武66億「大建設」動工！近台積電楠梓廠：千戶社宅只租不賣
火力應援台積人！高雄捷運站旁蓋三星級宿舍+商場　出站即到家

低薪北漂族肖想住精華區

2014分

樓主

低薪北漂族肖想住精華區

個人積分：2014分

文章編號：93235166

社宅有分地方政府蓋的，也有中央政府蓋的，提供以下中央政府蓋的社會住宅網址
中央興辦社會住宅進度

M013799924

141分

7樓

M013799924

個人積分：141分

文章編號：93235330

龍隱牙 wrote:
前兩年0403大地震就有聽說剛貸款買了間公寓的人家房子瞬間變危樓
哭都沒地方哭

這點，我倒是沒注意到，遇到這種事，比股市崩盤還恐怖。

我本就不會投資房產，這更加深我的執念。

我也會把這件事，提醒周遭的人，免得哪天又來個大地震，畢生心血化為烏有。

自住買房當然必要，投資房產，那就免了。

Z3300

29882分

8樓

Z3300

個人積分：29882分

文章編號：93238555

M013799924 wrote:
這點，我倒是沒注意到...(恕刪)

怎麼不是向上努力賺多一點的錢，買抗震全新的新房呢?

窮人都喜歡向下努力，躺平比較簡單

讚讚

沒有不敬的意思

大摩星

17405分

9樓

大摩星

個人積分：17405分

文章編號：93238647

房子只會越來越難賣掉
上個月將近1萬人離世
你要賣, 繼承房產的也要來賣 ^++^

很多人因為繼承而賣房,
現在是大繼承潮
也是拋售潮

MICHAELCUB81

幫你補習正確資料：台灣現在每月死亡人數約一萬五千~一萬八千，年死亡人數超過二十萬。出生人口每月八千上下，年出生人口約十萬。死亡人數約出生人數的兩倍，每年人口負成長為十萬，未來還會擴大到年死三十幾萬。

2026-06-10 12:51

大摩星

17405分

10樓

大摩星

個人積分：17405分

文章編號：93238723

加上每個月的繼承屋拋售, 賣壓爆表

房市買氣弱待售存量衝高新屋、二手屋分別達18.1萬戶、9.6萬戶

2026/05/04 02:00:21
經濟日報記者陳美玲／台北報導
房市買氣低迷，據調研網站樂居網最新3月數據，新建案市場待售存量再改寫新紀錄，未售出的新屋達181,973戶，二手待售屋也高達9.6萬戶次高，推升全市場待售存量達277,499戶，再衝上新高點。