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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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116分

樓主

個人積分：116分

文章編號：93243060

台灣當包租公最愚蠢

在台灣當包租公最愚蠢？,砸千萬買房收租，真實報酬率慘輸無腦ETF

看完影片，還想買房，當包租公的人，就繼續吧！錢是你的，想怎花都行啊！

2026-06-11 11:17 #1

文章關鍵字

包租公台灣收租 ETF 報酬率影片千萬

14843分

2樓

個人積分：14843分

文章編號：93243122

報酬率都躺在地板上了

s9427630

台灣房子不是看租金投報率~是看年漲幅喔~

2026-06-11 15:29

低薪北漂族肖想住精華區

1936分

3樓

低薪北漂族肖想住精華區

個人積分：1936分

文章編號：93243286

現在出租投報率只有1.5~3%左右，比etf 還差，低出租投報率還需承擔風險
有房東被房客殺掉
有房東因房客自殺後房價賠錢
房子出租若是電線走火，被判定是電線老舊引起，那房東就需賠錢，還有曾有電熱水器漏電，房客洗澡被電死，房東賠錢的案例

包租代管？我曾去問包租代管：房客自殺所造成的房價跌，損失算誰的？業者回：當然是房東
自己篩選房客比較安心，但需繳囤房稅，也擔心會遇到地震

volker88

3234分

4樓

個人積分：3234分

文章編號：93243331

低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
現在出租投報率只有1.5~3%左

我買全新建商紅樹林房，一坪不到22萬，流口水吧！我知道你想買，現在基本一坪40萬以上，我擺了5年空屋不租，等你買。

如果你不買，我計劃淡北道路通車，一坪50萬以上賣你，你覺得如何？
出租房子賺那種蠅頭小利，給你去賺。我躺平到2029年淡北快速道路通車，一坪又賺10萬，不錯。
哈哈哈笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

volker88

是啊！北漂要在淡水紅樹林買房會更好笑，因為滿城盡是投資客，看你怎麼跑，除非你不買房。

2026-06-11 15:49

車車168

不租是因為租不掉，不賣是因為要虧本賣[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2026-06-11 21:31

tuan88

7421分

5樓

個人積分：7421分

文章編號：93243333

低薪北漂族肖想住精華區 wrote:

包租代管？我曾去問包租代管：房客自殺所造成的房價跌，損失算誰的？業者回：當然是房東
自己篩選房客比較安心，但需繳囤房稅[]

...(恕刪)

不一定要看求償金額和原因的

新的判決是房客繼承人和包租代管都要賠

不過現在兇宅對房價影響越來越小了

wow-ouch

現代人除了笑貧不笑娼，還怕窮不怕鬼咧！

2026-06-11 16:19

低薪北漂族肖想住精華區

1936分

6樓

低薪北漂族肖想住精華區

個人積分：1936分

文章編號：93243347

tuan88 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)

想要包租代管賠需打官司，每個案例判的不一樣
低投報率有風險，遇狀況還需打官司，我才不要，我賣房買特別股比較安穩，收租收到擔心害怕
還有買房出租也擔心遇到地震

低薪北漂族肖想住精華區

1936分

7樓

低薪北漂族肖想住精華區

個人積分：1936分

文章編號：93243375

volker88 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)

人口大爆炸年代的情況與人口減少年代會一樣嗎？
20年前出租投報率高，房價低，沒有社會住宅
現在需求不一樣了，用過去的情況想複制在未來？
淡水空屋多，只要信心崩了，房價就跌了
大橋通車無法引進買盤，等快速道路通車就沒人了笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

只是個過程

105812分

8樓

只是個過程

個人積分：105812分

文章編號：93243588

兩三年前清過了，兩三年後又......

房東和鄰居…………%＆@＜÷＜@_÷×÷

14843分

9樓

個人積分：14843分

文章編號：93243690

volker88 wrote:
我躺平到2029年淡北快速道路通車，一坪又賺10萬，不錯。
哈哈哈

哈哈哈

14843分

10樓

個人積分：14843分

文章編號：93243723

volker88 wrote:
如果你不買，我計劃淡北道路通車，一坪50萬以上賣你，你覺得如何？

用嘴巴嘴砲誰都會

笑到噴淚

,
我們只是臉皮沒你那麼厚
都活到這把年紀了還一直在網路上講假話笑到噴淚

笑到噴淚

你好急喔

笑到噴淚

你不是說你加州去到膩了
你不是說臉書谷歌總部你去過
跟你要張照片來羨慕一下要了好幾天要不到
滿嘴的胡言亂語笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

低薪北漂族肖想住精華區

[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2026-06-11 14:42

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