現在房價這麼高與沒有頭期款的你無關~想買房子你又買不起

現在房價這麼高與沒有頭期款的你無關~想買房子你又買不起

現在房價這麼高與沒有頭期款的你無關~想買房子你又買不起

現在房價高,跟沒頭期款的你有什麼關係?最近房市新聞很有意思,央行今年3月已把自然人第二戶貸款成數從5成拉到6成,9月17日又關注信用管制後續是否調整;最新調查有28.1%受訪者看下一季房價上漲,49.8%認為兩年內適合買房。這些可不是靠通靈哦~這些可是市場數字會說話。

再看看建築、土地、人工成本,哪一樣有便宜?沒有。建商現在反而縮手,928檔推案量創近6年同期低點,未來新供給少,熱門區的房子自然更難大量複製。

所以整身自帶負能量的老魯窮酸你跟妳每天喊跌、喊崩、喊房蟲套牢,喊到鍵盤都快磨平了,房子還是那幾間。你妳沒有買(對的!魯空也有女的)→不代表房價就必須配合你妳的財力賀謀。

以前買蛋黃區叫追求,現在買得起蛋白區都有人偷笑。真的買不起就租,沒問題;只是別每天盯著房價漲一點就氣到睡不著。房東有房貸壓力,你有租金壓力,大家都在繳,只是繳完之後,房子登記誰名字而已。

下面一位~繼續喊崩,呵呵。

中央銀行:選擇性信用管制調整新聞稿

建商這招抗衡央行打房 928檔期推案量蒸發近2千億、寫6年新低
㊙看不到田部辣發文的都是被認證的老魯窮酸←自挑一個㊙
現在房價這麼 "盤" 與不端盤的你更無關
田部辣Luminary wrote:

所以老魯每天喊跌、喊崩、喊房蟲套牢,喊到鍵盤都快磨平了,房子還是那幾間。你沒有買,不代表房價就必須配合你的財力。

...(恕刪)


漢測有40萬人申購

這些人都是有能力拿頭期款出來的

差別在於要不要買 何時買 買在哪裡而已

實際上有能力買房子的更多

目前上架的房子顯然沒有這麼多~

(全台預售屋約13萬戶 中古屋大約8萬戶)

每天喊又幾間法拍了 又幾間跌了

一點影響都沒有⋯⋯
tuan88 wrote:
漢測有40萬人申購

這些人都是有能力拿頭期款出來的

差別在於要不要買 何時買 買在哪裡而已

實際上有能力買房子的更多


目前上架的房子顯然沒有這麼多~

(全台預售屋約13萬戶 中古屋大約8萬戶)

每天喊又幾間法拍了 又幾間跌了

一點影響都沒有⋯⋯

吼優~
漢測本次上櫃前公開申購
每張所需金額需預扣繳225萬元
就問你跟妳
對的→魯空也有女的
好比那個國際老婆吃喝玩樂夫唱婦隨
你們這些老魯窮酸自帶負能量咖們
還在租房子養房東的你跟妳
存款有225萬不是225元可以預扣繳嗎
呵呵

下面一位~

㊙看不到田部辣發文的都是被認證的老魯窮酸←自挑一個㊙
Z3300
中年發福了,試車影片肚子跑出來了...........
tuan88 wrote:
漢測有40萬人申購

這些人都是有能力拿頭期款出來的

差別在於要不要買 何時買 買在哪裡而已

實際上有能力買房子的更多

目前上架的房子顯然沒有這麼多~


我的房子加價兩百萬賣

不用2300萬人買的起,也不用40萬人買的起

只要有一個人買得起就好

同理

我的房子加價五千元出租

不用2300萬人租的起,也不用40萬人租的起

只要有一個人租的起就好

魯空喊破嗓子也沒用
房價, 堅若磐石。
房價崩定了 只是看誰撐的久
康精 wrote:
房價崩定了 只是看誰撐的久

房價崩定了也沒用,因為真實市場情況就是 . . . . . .

一、建商立刻收手不推案,繼續囤地、養地等上漲。

二、蓋到一半的如果資金沒問題就繼續蓋,因為買賣合約已經成立,房屋總價不變。

三、蓋到一半的如果資金有問題就讓他爛尾樓,死的則是大小承包商跟預購的屋主。

四、中古屋市場也會因為價格不優而惜售,手骨夠粗的一樣囤房等上漲,財力不夠的就

被銀行收回,再加價丟出來賣,只是從屋主加價賣變成銀行加價賣而已。

綜合以上四點,房市大跌後自然就沒人要蓋房子,都沒人要蓋房子所以也買不到房。

為啥總是有人喜歡幻想【建商是白痴】呀?沒有利潤!建商會繼續蓋房子給你買?
打房措施放寬了! 央行鬆綁自然人第二戶購屋貸款成數上調至7成

此次修正重點有二,一是自然人第二戶購屋貸款最高貸款成數從6成鬆綁至7成,並維持無寬限期規定;二是購地貸款原規定最高貸款5成、保留1成動工款,同時需檢附具體興建計劃,並切結於一定期間內動工興建,但央行考量銀行已審慎辦理相關案件,並依個案覈實訂定動工興建的時程,因此相關規範宜回歸銀行依授信實務辦理,修改後,仍維持原貸款成數,但僅需檢附具體興建計劃,無需再切結於一定期間動工興建。

小惡魔市集

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