日本不動產說明會心得分享(FMI JAPAN)

最近考慮海外置產兼投資就開始看日本房子,上週末就去W飯店逛了第三屆日本不動產博覽會是FMI JAPAN辦的,順便拍了一些照片,分享給也有在研究的人

日本不動產說明會心得分享(FMI JAPAN)

之前都是網路上查資料第一次參加現場活動,當天人滿多幾乎整個廳都坐滿,現場有建案介紹和模型,也有賣業者自己的民宿住宿券,主要建案有兩個都是在大阪。

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一個是THE PEAK SHINSAIBASHI TSUKI,離長堀橋站走路約兩分鐘,有一房一廳跟兩房一廳的規劃,走路就能到心齋橋商圈,現場有擺出模型給大家參考。

日本不動產說明會心得分享(FMI JAPAN)


另外一個是通天閣旁邊的案子,叫 THE PEAK TSUTENKAKU RESERVE,建案房型室內約7.6坪,單間套房。
雖然是在新今宮站有些人對這區蠻擔心治安,不過今年去大阪住的星野OMO7也在附近,其實那區生活機能蠻不錯,對觀光客來說算方便。

日本不動產說明會心得分享(FMI JAPAN)

FMI主打一條龍服務從買房到後續物業管理都能處理,現場有拿到的環球總管文宣,有列交屋驗收、家具規劃、長短租管理、清潔、租金收取這些服務,連民宿執照申請也有寫到。

日本不動產說明會心得分享(FMI JAPAN)


當天也有提到大阪觀光人流、飯店房價跟入住率,像是大阪觀光從世博會後還是蠻多人,接下來又有2030還有開設賭場題材,以長期投資又能不定時旅遊自住,相較起東京感覺更有潛力

日本不動產說明會心得分享(FMI JAPAN)

這趟逛完覺得有來看看還不錯,至少原本網路上看不太懂的東西,有模型、平面圖放在一起,比較容易有概念,這次看完會開始想到管理、家具、交屋時間這些比較現實面的事,看到這邊也覺得買完後面的事情還真不少,有人可以接著處理對不住在日本的人來說會比較方便,尤其做長租跟做民宿,感覺要問的東西就差很多,不能因為附近觀光客多,就直接想成買了可以拿來做民宿,還是要確認那個物件本身的條件。

接下來還會去聽信義日本,再來記錄一下
想問現場有提供單戶價格嗎?總價大概落在哪?
小松son
大概都在一千初到九百 比台北親民很多
我是隻喜洋洋 wrote:
想問現場有提供單戶價格嗎?總價大概落在哪?

蝦密?日本的房子不是免費送嗎?怎麼還會有單戶價格 & 總價?!

日本偏鄉空屋免費送你住,外籍人士也能申請!

↓

接盤俠快衝 !
通天閣那邊我會想多看幾條巷子 同一區不同路段的感覺差滿多
人當有很多餘錢可以投資時,
甚麼都不怕,賺是幸運,虧也沒差,當作經念.
我記得價錢也沒有特別便宜但也合理,如果是那種超低總價的就要小心
小松son
那一代我覺得會跟萬華很像 有乾淨豪華的區域也有比較髒亂的 但我目前看他地段還不錯 所以開價沒有比較低也合理
現場有介紹購屋流程嗎?想知道哪些手續在台灣就能辦 哪些需要本人去日本
小松son
我當天沒有詳細問 每個月好像都有說明會可以去聽看看
怎麼會想去日本買房子
Trillionaire2020
完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
小松son
其實是朋友要去那邊工作在找房子邊幫忙看的同時自己也被洗到覺得投資很不錯
買日本房子很麻煩,
沒辦法在銀行開戶,
租金要怎麼匯?
難道都要跨國匯款?

小惡魔市集

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