請問現在房貸利率大概是多少呢
感覺金融業與服務業變難貸了
軍公教的福利不知道是不是還在
比較低的話可能會請家人幫忙了
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LimBeWoGhen wrote:
請問現在房貸利率大概...(恕刪)
不可能變高, 最近才連降好幾碼,
我上禮拜收到台灣銀行的來信,
利率指數已經從 2.6降到1.49吧降了一趴多,
所以現在利率已經降到三四年前定存快要0利率的水準了吧,
至於房貸利率要比指數利率多幾趴你你要再去跟銀行談一談,
因為這是看個人信用以及抵押品的價值來論.
一般前半年固定1.98%, 7-24個月指數+0.85%, 之後加1%,
請參考台灣銀行的easy go
輕鬆購
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大型行庫調高加碼幅度後的新房貸利率牌告，前半年已超出年息2%，約在2.1%附近，第3年將超出3%。
第一銀行指出，即日起該行定儲指數利率降為1.05%，但配合指數利率調整，前半年房貸利率將依指數利率加碼1.05個百分點（現行利率為2.1%）；房貸戶也可選擇1至6月固定利率，利率為1.95%。
而一銀半年以後房貸利率方面，7至24個月房貸利率將依指數加碼1.4個百分點，現行利率為2.45%；第3年起則依指數加碼2個百分點，現行利率將漲破3%，至3.05%。
其他大型銀行主管透露，近期也將跟進，但加碼幅度未定。包括台銀、土銀、合庫銀等下周也將公布新房貸利率，市場預期加碼幅度不會小。
銀行主管建議，在這段房貸利率混亂期，一定要詢價，指標利率仍有調降空間下，要盯緊加碼幅度。
因為房貸實際利率是以定儲指數利率為計價基礎，再往上加碼，去年9月央行降息前，因利率趨勢是往上調，各銀行房貸加碼幅度，大都介於0.1至0.6個百分點間。但隨央行去年12月中旬大降利率0.75個百分點後，各大銀行「反向操作」把加碼幅度拉高到0.5至1個百分點。
銀行主管說，近期銀行再掀擴大房貸加碼幅度風潮，且幅度將從調高1個百分點起跳。
看來便宜了銀行
房貸族...吃不到
