感謝各位大大的熱心意見
今天仲介又來找我，一樣是希望買賣雙方各退一步，也就是要我這邊多加一些。
其實我已經有一點心煩了，我跟仲介講，現在並不是金錢的問題了，而是買賣誠信的問題，
對方確實有簽成交同意書(應該是這樣講，反正屋主有簽個文件證明當初議價的金額要賣)，
所以我認為房仲不能為了要成交而要我們加價，而把之前的斡旋單以及兩次的存證信函當廢紙，
我強烈的覺得，有的人就是少了這樣的誠信觀念，
想反悔就反悔，這樣怎麼維持一個好的交易環境呢?所以我不打算再加價了，
或許真得如許多大大們說的，買屋需要些緣份....
另外，前文提到有其他房仲居間搞破壞，我想先刪除有暗示性顏色的字眼，
因為我也只是聽說而已，並不確定就是那一間房仲業者在搞破壞，
如果沒證據的話，我想對那間房仲業者也是不公平，
所以先跟刪除，也請各位大大先不要再提及那間房仲的顏色，
真是很抱歉，我該先緩和一下情緒再po文才是
這兩天應該會再跟屋主對話，其實我有一點同情屋主，想跟屋主談其實毀約對他並不會更有利，更不能被不肖的人牽著走，當然我也不會再加價破壞原本的成交約定，畢竟我更支持房市交易的遊戲規則......
之後有新的發展再跟各位大大報告吧，希望小的經驗能給大家一些參考，更希望不會再有人跟我一樣囉。。。。
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2009.02.04
我和女王看了幾個月的房子
找了一間符合我們要求的舊公寓
透過仲介一來一往約三次的議價(有付十萬斡旋金)
達到屋主的底價
仲介除了親自登門和電話聯絡
成交通知和簽約通知也都寄了存證信函來
結果要簽約前兩天仲介透露屋主似乎想反悔的意思(很難連絡)
今天本要簽約...結果我們枯等了一個小時
只見屋主不斷主張別的仲介跟她說這樣賣太便宜了...她被騙了
還有她又沒親口答應我們買方要賣給我們(不然仲介是要幹嘛)
總之...最後氣呼呼的走了...我跟女王在外面等到傻眼
我是覺得...反悔就認賠就好啦...(別的仲介不是很有信心可以幫她賣高價嗎)
今天如果換了是我們買方嫌買貴了後悔不買...斡旋金也是要給她沒收不是嗎
有什麼好吵的(她就是不想低價賣出也不想付違約金吧)
結果...仲介晚上打來了
說屋主現在硬咬說她答應的成交底價是指扣掉仲介費後的實拿金額
等於變成她真正的底價是要再加20幾萬
仲介問我們能否各退一步再加個10萬去談談看
我們當然不答應啦....好像會吵的小孩有糖吃
因為我是不相信屋主會搞不清楚價錢.....
畢竟屋價跟服務費都是契約上分別寫的
據我們仲介說...來搗亂的仲介好像是xx的...= =
他們在和屋主協商過程中...對方還一直打電話來跟屋主教戰
據朋友說...如果真的交易不成
十萬斡旋金拿回來不成問題...要對方照合約賠十萬...很難
真的嗎?...那對買方真是太不公平啦!!
嗚...我還是想要那間屋子啊...我的新房~~~
