請問房屋仲介可以在未知會的狀況下，先行從買方匯入賣方(履保障號)的第一筆簽約金內扣除仲介費嗎? 謝謝!

2009-03-03 23:34 #1

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房屋仲介狀況買方賣方履保障號金內仲介費

snoopyfriend

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snoopyfriend

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文章編號：10699083

蒙娜麗莎的微笑 wrote:
請問房屋仲介可以在未...(恕刪)

是指第三方的履約保證嗎?
例如僑X建築經理股份有限公司 (花旗銀行投資的)

這歸代書管的和仲介無關
但仲介會和代書說好, 要扣下那比錢!
這會在履保的最後扣款欄填上去

扣除仲介費的時間點是什麼時候?
過戶後嗎? 還是之前?

例如過戶後, 賣方有權動用履保資金去還2,3胎的錢,
但履保公司會監管, 代書仲介賣方都不會直接"拿到"那張支票.
(履保公司也要保護自己)

扣除和匯款是兩件事
沒有買賣雙方簽名, 是無法匯款的.

換個角度, 買賣方事後都不給仲介費用, 仲介如何保護自己拿得到錢.
所以"知會" 這兩詞應在簽約時所有的錢來往, 就會和賣兩方說好吧!

請問房屋仲介可以在未知會的狀況下，先行從買方匯入賣方(履保障號)的第一筆簽約金內扣除仲介費嗎? 謝謝!

小惡魔新聞台

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