想請教一下各位有在看房子的大大們,

我們家有個在逢甲旁的套房,去年才蓋好。

但是家裏人嫌台中太遠,沒人想去處理租屋的事情 。

所以想請問一下在板上的各位,如果這間套房平均可以租7 千一個月的話,那麼要一坪賣多少才會比較好賣呢?

最近想趕快處理一下,不然放了一年了。。。。

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謝謝各位大大熱心的pm 與意見。

後來有位仲介小姐,直接約我成交。

是以一坪14 萬成交,建案是逢甲旁順天建設的套房。

家裏是說,比買的時候賠了十幾萬,給各位參考。

文章關鍵字
您可以請教附近的仲介公司或是管理員
看看最近成交的案件 成交價格大多落在哪一個區間???
因為買房子的人 大概也會 看一下 最近時期 成交的區間??
才決定 是否 購買??
anita682 wrote:
想請教一下各位有在看...(恕刪)

方便說地段嗎??
我在那也有套房~~年初我脫手一間~~1坪7-8萬~~
12年的屋齡約9.87坪

我有去過一次,交屋的時候,但是對台中的不是很清楚。

只記得就在逢甲的旁邊,走路不超過5 分鐘吧,因為轉個彎就是夜市了。

之前就是給仲介賣,賣了一年無聲無息的。

氣到了才把key 拿回來,想說不然租人。

結果全家沒人想下台中去處理帶人看屋的事情,找仲介也是不聞不問

真是另人頭大 = = "
anita682 wrote:
我有去過一次,交屋的...(恕刪)

所以你現在是想租人還是賣掉阿
如果不想給仲介賺一手當然自己要比較辛苦阿~~
anita682 wrote:
想請教一下各位有在看...(恕刪)

有建設公司的物件名稱嗎?
不然很難給建議
放7000還租一年租不出去
表示你的套房沒有7000的等級
最好的方法就是降價 可能6000或5500就會租出去了
售價的話 可以以年租金x3+取得成本+改建成本為預定售價
郭錱儫 wrote:
放7000還租一年租...(恕刪)


哦,不是啦,是一年都在仲介那賣。可是仲介不聞不問。

7000 是在網路上看類似案子得來的數字。

因為沒人要處理帶看,所以沒有去貼出租過 = ="
kswisstr wrote:
有建設公司的物件名稱...(恕刪)


順天建設的。

建設公司對開價有差嗎? @@
pu0905 wrote:
所以你現在是想租人還...(恕刪)


本來是想租人,但是沒人要處理

給仲介賣,仲介也不理這種小case ,別問我,我給某綠色仲介賣了一年了,他連帶看都沒二次。

也沒來談價格,不知道是怎麼回事。

自已賣,如果賣的掉的話,當然是最好。

不然,有願意認真幫我們處理的仲介,不要再放一年的那種。

我們並不會不願意給仲介賣呀 = ="
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