家裡的舊屋最近在進行翻修~泥作部分已經完工~
接下來進場的是水電的部分~因為預算不多~所以都是自己找工種來作~
剛好舅舅是作水電行的~就想說委請舅舅來幫忙~以為自己人會便宜些~
舅舅一口答應~但是到要開始工作時說他找了另一個水電師傅(跟舅舅以及舅舅的兒子認識的~
舅舅的兒子好像在賣衛浴設備的)~因為事到臨頭了~也想說自己親戚應該不會太貴~
結果到整個傻眼~我們的屋子是二樓舊公寓~坪數約27坪~原本只有一間浴室~
為了生活起居方便~所以多蓋了一間廁所~後來舅舅找的水電師傅來估價了~
整間室內拉電線~及兩間衛浴設備的水管等~水電師傅說"12萬"
這12萬我們以為是包含2間的衛浴用品~EX:馬桶~洗手台~蓮蓬頭等等(以凱薩的品牌為主的)~
結果等到管線拉的差不多的時厚~準備要挑衛浴用品時~想說問一下水電師傅我們可以挑哪些的時厚...
水電師傅卻說~他當初說的12萬事不包含2間浴室的衛浴用品~是我們要自己額外買~
聽到整個傻眼~這樣12萬~聽到的人無不都說太貴~更扯的還在後頭~
因為覺得太貴了~所以在3/19的時候跟水電師傅詢問了一下價格是否有誤~或是是否可以再調整~
結果師傅就不爽~今天就直接不來了~也沒電話告知~就直接蹺班了~去跟舅舅說~他介紹的人收12萬~
舅舅卻也好像認為不貴~可是我們預算有限阿~這樣的情況下~會多花很多冤枉的前吧~
想請問各位大大~碰到這樣的情況要如何處理~
我知道我們一開始沒有問清楚就直接請他包工是太衝動~因為衝著自己舅舅的信任感....哪知道.....
希望各位大大可以給點建議~不然這樣下去~房子不知道要拖到何時才能進行下一個階段的整修阿~~~
以外面的介紹費來算的話!!12萬的價錢*0.7(有3成仲介費)=84000約是水電的價碼
我家也是電管、水管重新配線配管(不含廁所設備)約6萬,水電師傅是我家對面的叔叔。
當時自己心裡還SO有點貴,但是礙於認識的所以也沒殺價。
只是請他多作三間房間的網路跟第四台的配管拉線。(含有一條室外監視器配管沒拉線,預留以後用)
以上除了管線新的還包含開關箱及無熔絲開關全部換新,台電至屋內線也換新。= ="
我知道的廁所設備的大約價碼
馬桶大約2~4仟元(中上等極還有點造型)
洗臉盆大約1500~2500元
水龍頭等小配件就別說了!!1500元內都可以買到不錯的了!!
對瞭!我家約30坪大喔!!
P.S自己是有牌水電師傅,礙於再營造公司當工程師蓋捷運所以沒時間自己作,才請別人作。
也許一開始雙方應該先對價位方面說明白,寫個工程估價單,這樣不僅您了解全部的工程內容,考慮是否交由施作,也可避免收款時雙方認知的不同,而產生不愉快。
現在可以做的事,應該是雙方好好溝通,因為水電界有個不成文習慣,別人作一半的工程,一般的水電師父不會再接手。所以您可請對方把工程項目及坪數及材質等全部寫出來,私下在找別人估估看,看看價位到底應該可以落在哪裡比較合適,到時雙方在冷靜平和的談談看,一般只要談的價位範圍合理,水電師父都會答應的。
若只單純作水電而沒有其它的項目,如貼磁磚/回填土及防水等等就真的有點貴。我覺得奇怪的是,為什麼泥作會先退場,還會在進場嗎??因為工程的程序是泥作進場--水電進場---泥作進場打底--泥作上防水--泥作貼磁磚-水電安衛浴,所以會不是是紅色字體的幾項工作是水電包下來的施工項目,如果是這樣的話,12萬有可能哦。
沒想到水電工程真的不能馬虎~因為他要跟著你到最後~到時裝潢好還得裝燈具~一想到還要見到他就有說不出的厭惡。
簡單的在把情形跟各位大大報告一下。
泥做工程是我未來小舅子承做的,有人可能會問為什麼不請小舅子的合作水電來做,這是因為原本以為是我舅舅來承接的所以也沒多想,也許我小舅子雞婆吧!當時水電沒來時我們已經將原有的廁所原有磁磚層打掉,而我們加蓋的浴室也都砌磚完成了之後水電才進場。(之後小哥知道水電報價12萬時打給了之前合作過的水電詢價,一樣兩間廁所一樣附的是凱撒基本衛浴一套加一加也才9萬多,而我是10萬不含衛浴,一來一往差價很容易算的出來)
第一:
水電第一天進場時那個爛水電年輕人請了另外兩個年輕人幫他打牆還有往下把管路打出來,這樣一天的時間完成了廁所的配管,就這麼一天喔!兩間廁所完成了~就賺了10萬,不知要是各位大大遇到這樣的情況會怎麼想。
第二:
糞管的接法~當然術業有專攻,但是我也不是瞎子,我也在建設公司當過業務也跑過工地~就算我再不懂~接糞管拉冷熱水管這種東西我會看不懂嗎?這是我要說的另外一件事情~他從小廁所拉糞管到主廁所的糞管接頭,而主廁所的糞管卻因為要閃避冷熱水管而改道到小廁所然後接到小廁所的糞管在一起拉到大廁所的管道糞管,他這樣繞了一圈我就問他這樣不會因此阻塞嗎?他說"放心啦!距離這麼短不會"畢竟我不是專業,泥作也有發現但是他也不是專業,這裡我就要請問各位大大了~這樣合理嗎?
第三:
這就是我要抱怨的~浴室其餘工程都是泥作完成,從補牆到浴室防水,地板灌漿,鋪磁磚,廢料清除~都是泥作一手包辦~各位大大~有這麼好做的事情嗎?一個年輕水電工請兩個點工來完成兩間浴室配管就這樣10萬..........我真是啞口無言~浴室防水還是我自己上的.......
光講到以上兩點我相信各位大大已經很明白的瞭解我根本是被敲竹槓,當初他來估價時說兩間浴室含所有水電管路
重新拉過這樣"用到好"要12萬,這句話我可是牢牢記住,我認為對方是自己人所以想說他說12萬"用到好"雖然不知行情的我覺得有點貴也就讓他做了,就這樣踏上不歸路~
第三:
管線重拉~他連續兩天各請了一個點工來完成牆壁管線配製要打出來的管道溝,而他自己卻跑去另外一個工地趕其他的工~到現在進場已經一個禮拜了~每天他一個人10點多來拉線~到今天浴室用品裝好
第四:
背叛~我沒想到連自己表弟都會想匡我~他在水電行工作很主動的跑來跟我說可以幫我拿衛浴用品比較便宜,說要什麼牌子的都有~最後只拿凱撒衛浴給我,後來我才知道他們水電行有掛凱撒的牌子~一開始他說表價45折我覺得還不錯啊!但是經過我自己查過網路資訊才知道一般去問凱撒的衛浴用品有些也都是45折,於是我開始跑衛浴用品店問有55折有45折~最後被我找到一家材料行一問他就說35折~我真的傻眼~媽的被表了~而且這間水電行的老闆還真不錯他主動說有一座馬桶比35折還要再少2000,當下我打電話問表弟,他說之前是故意在他朋友面前講的,其實是35折啦!那時我臉都綠了~而且他已經訂貨了我也就不為難他~要賺給自己人賺也好~我真的是好人......45折跟35折在我買的衛浴用品差價2萬多.......從這裡我才知道表價差這麼多~
這樣一來~大家知道我的心情了吧~最近總是為了這件事悶悶不樂~這種鬱悶的心情大家能瞭解嗎?
拜託~算一算工資跟物料再加上專業費用也不用到12萬吧!
對了~今天他終於來安裝衛浴用品了,想請他順便幫我洗個冷氣洞預先埋個PVC管當作滴水管竟然跟我說那我要加多少錢給他~臉皮真厚~我都還沒跟他算昨天無故不到扣他工錢勒~乾脆自己打自己配管~
按摩浴缸~算是水電要安裝的吧!他竟然放上去之後要泥作來收尾~這算哪門子的事啊!
唉~我還要這樣跟他相處到裝完燈.......一想到心就不自覺的揪了一下
以上~報告完畢~有不當言詞純屬情緒用語~
各位大大若有水電專才的請指正~也許我有地方誤會他~或者是水電包浴室工程是只需要負責配管就賺5萬的~請跟我說。(有次我跟他抱怨一間廁所只配管加上些微打牆就要5萬要他算便宜一點時~他竟然跟我說本來就是這樣價錢已經夠低了)
關閉廣告