剛買下生平的第一間房子，頭期款付完後，身上所剩的銀兩不多，想要找設計師設計並且裝璜，
但不知設計師在設計規劃要收多少設計費用，是怎麼計算的?各位大大可否賜教。
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設計費和監工費兩部份
設計費是因人而異
看一坪是多少錢去算1500~3000都有人收
這個你要擔心
還不如留給設計師擔心
因為多少錢做多少事
用料好壞
圖面規劃 設計感的部份
都是設計師的功力
如果你愛他的設計
但是價格太高
直接與設計師溝通看要如何調整
千萬別拿著圖去找別人估
這對原設計師是不太尊重的
畢竟圖面規劃後 有些現場都需要更改
如果你愛的是原設計師的風格
但是拿給別人估 那麼現場更改時呢?
所以如果要比價
我的建議是 用原始空間圖給不同設計師去發揮
你只需要告訴他們你的需求 預算
然後根據他們給的圖面跟估價單去談
看施工做法 細膩與否
能否為你所接受
價格談完 設計師接受 你也同意
材料和施做都有談好
那麼就可以了
錢多有錢多的裝潢
錢少有省錢的裝潢
但是錢少不要用很差的料
中等即可
而謂中等就跟設計師討論嚕...
細節太多 無法詳細說
簡單建議 參考看看
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k64986 wrote:
剛買下生平的第一間房子，頭期款付完後，身上所剩的銀兩不多，想要找設計師設計並且裝璜，
但不知設計師在設計規劃要收多少設計費用，是怎麼計算的?各位大大可否賜教。
設計師規劃有以坪計算,建議可以多爬文,個人工作室3000-5000 小型公司5000-10000 中大型公司 10000以上, 有些以總價的 一成或兩成計算. ....等, 有些是依照 新屋舊屋 涵蓋工程,例如新成屋 兩萬,那三十坪就是六十萬,這樣的方式計算. 有些大型公司,有廣告,或者上雜誌者..等 有一定的管銷費用,也有僅承接 一定區間價格的方式.
例如 基本維修費用 沒有三百萬以上者不接...等 .可以事先去詢問清楚.然後 挑選自己能夠負擔,又談的來的設計師多方比較,記得要簽訂設計約 才能保障雙方權益.
題外話一般而言對於有裝修的需求的屋主,建議,如果銀行放款比例高的話,可以先把金額貸出來,然後 視實際的還款能力以及需求,不需要的部份 再拿去還銀行, 這樣裝修的部份的費用,就可以跟房屋貸款 一樣 分二十年攤還,而不需要再額外去準備一比裝修準備金.當然 如果是二手屋,或者老房子 或者 其他因素,(房屋的土地公告現值)..等 影響貸款成數的話,就不建議這樣做.
淺知 拙見 參考參考.
Br,
/Jacky 龍崎
道本無遠近,曲直在人心。
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