小弟有一個問題想請教大家
最近再找設計師設計新屋,施工方面我想找自己認識的工頭,當然所有設計師跟我說這樣不好,用他們自己的班底會比較好. (小弟不明白是不是設計師會因此賺比較少?)
如果我給設計師他該有的 設計費 和 監工費 工程自己交給認識的朋友 (有二三十年經驗的工頭,也是專門做設計公司的case的)
其他的我該注意甚麼?? 設計師會不會因此而很不爽?
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gladiator wrote:
因為設計師都對材料跟工錢抽成抽很兇，光省下抽成的費用，差不多可以再弄一間一樣坪數的裝潢。
...(恕刪)
這句話對設計師是不公平的,
建議您自己來這行業賺賺看,
不要只會說些無意義的風涼話~
以我來說,
我巴不得所有的業主都只要讓我做設計與監管就好,
講難聽點,
設計監管費被倒的風險小太多了,
就算被倒沒收到,頂多損失的是時間,
包了工程被倒,可是很容易賠上整年的營收,
而且也沒有日後維修保固的責任,
更不會老被扣上一頂"設計師抽佣抽很大"的帽子~
建議樓主,
請設計師做純設計與監工的話,
一定必須賦予設計師"權利",
因為就是有很多工班,
仗著自己與屋主關係好,請款反正直接對屋主,
完全不鳥設計師的,
既然花錢請了第三方做設計與監管,
就先放下與工班的情誼,
大家就事論事,公事公辦,
如此才會得到最大的效益~
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