爸媽給的四樓老公寓35年了

準備要來整理一下 在後山埤站附近巷弄2樓

3房兩廳一衛浴 前後陽台 合計約34坪

目前想法因預算有限大概60~100萬(不含家電)

故隔間不動 但想把前陽台打出去 多出來的空間(主臥室靠前陽台)~多做一個廁所(馬桶加洗手台即可)

以及地板重鋪磁磚 廚房 浴室重作 管線重作(因多年前漏水關係 目前都用明管) 整層油漆 換門窗

窗簾 補一些簡單家具(衣櫥書桌客廳沙發書櫃) 佈置一下兩間孩子房 及一間主臥室

家具部分有在考慮系統櫃

問題來了 因預算有限不想找設計師 因為也不需要什麼風格啦 主要是翻新而已

我應該找誰統包?? 系統櫃廠商?? 但他們不作泥作水電吧

設計圖誰會出呢?(指的是隔間,衛浴,廚房,窗門及水電設計圖)

找統包公司 他們會畫設計圖嗎?? 雖然簡單但還是有動到一點格局..

到底要怎麼起頭呢 ? 我個人的重點在泥作部分 翻新做好後 再請系統櫃或自己買家具補進去即可

美美的裝潢及風格不想花大錢 就交給系統櫃或簡單木工就好

只希望泥作水電堅固耐用就好 以及不要有工程糾紛 穩穩的翻新即可(看了很多糾紛文章怕怕的)

如果有推薦的統包 請各位大大推薦吧~~

因上班關係 無法自行監工 因另一半是老師 只能趁寒暑假整修 工期可能只有1.5個月(夠嗎?)

或是給我一點程序上的建議.......感謝!!!!!
文章關鍵字
1.5~ 2個月基本上滿足夠的
除非你變動的部位太多~或者廠商實在有夠會拖
不然2個月內應該都很夠


Jay391 wrote:
爸媽給的四樓老公寓3...(恕刪)


首先恭喜妳 家有一老如有一寶

你的奘況很簡單 直接找水泥師傅就好了 他們有各種泥做的班底
只能說
以你的工程項目
100萬以內很難做得起來
我跟你的狀況一樣!!我也是買在松山的30坪三房一廳35年老房!!不過先決條件你要住幾年??我是要住個15年拼都更啦!!所以如果住不久就要賣!!相信我外觀修一下就很牆手了啦!!如果要長住!!我覺得基礎工程比裝潢重要!!我所有的管線(水管啦!!電線啦!!)全換!!特別要注意防水!!因為打掉舊裝潢後才發現樓上的有漏水,所以防水要做!!前前後後加一加120左右!!所以省一點應該有辦法!!
如果要超過100萬,也許就廁所不動~~也不外推啦

就地板寓廁廚房更新....希望個位大大有不錯的包商可以推薦給我囉~~
不要外推 不要多一個廁所

應該不用破百萬

就水電重拉 浴室翻新 廚房重弄

地板換新
不建議陽台外推喔!因為防水做不好的話很容易漏水,會漏得很嚴重.......之前我的房間有一面牆就是外推後漏水!很難抓!
另一說法為風水上陽台為聚財之處,建議還是要保留一個陽台!
感謝大家的意見~~

想請問大大~若不找設計師~統包的工班他們會出圖嗎

還是就憑經驗施工

可以跟他們訂契約嗎?
恭喜妳 有個家你的情況也跟我差不多

我近期內也要裝潢也是老公寓不過差不多快30年了

跟我一樣的年紀,2樓室內25.1坪外加小陽台13...多一點合計38...多坪

原4房2廳1衛要改成3房2廳2衛預算在40~60萬(不含家電),隔間不動

就是主臥多做一個廁所,只是原來的廁所往內推改小一點,地板重鋪磁磚

廚房 浴室重作 管線重作 配電箱移位 全室油漆 換鋁門窗 玄關門.....等等

我們也沒找設計師找的是鄰居之前娘家就是找他來做的感覺還不錯價錢也很

合理就找他做統包(水泥+水電+鋁窗+玄關門)之前他報的價錢我也拿也別人

比價算一算也可以了,那如果要設計圖誰會出呢?我是覺得看個人,

我的設計圖是水電畫的因為要裝(網路線 TV 電話線 管線..)

就很簡簡單單的畫雖然不是很專業,不過有總比沒有的好,找個設計師多花錢而已,

我們就打消這個念頭(不過還是要看個人啦~~)











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