最近因為我家的老房子(20幾年了).外牆因為沒有防水導致壁癌嚴重所以要叫人來做.
後來我媽就在念乾脆重新整修好了.也叫了很多人來估有鋁門窗的.廚具的.泥作.水電.防水等等的
覺得好麻煩.因為是外行估價單又看不懂也不知道有沒有被當盤子
要從何做起也毫無頭緒
我家並沒有要做很複雜的裝璜.只是單純的想要舊屋整修
目前想到的是
水管和電線更新.地板換拋光石英磚.廚具.燈具.鋁門窗更新
浴室磁磚防水更新.外牆壁癌處裡.2間房間壁癌處裡.我目前只想到這裡.不知道還有沒有要加強的部份
預算大約是400張小朋友
坪數大約30坪公寓4樓邊間
我也有想過要找設計師來估可是被我媽阻擋說不準
不知道板上是否有經驗的前輩們可以跟我分享要著樣做比較好還有要注意哪些事項和步驟呢?
或是有認識的不錯的師傅或是統包商還是有不錯的設計師可以介紹
個人積分：999分
文章編號：19908196
好啦 wrote:
最近因為我家的老房子...(恕刪)
怕不懂又得分開找,我的經驗是非常累的事情
試想,如果每個項目你都可以比價好幾次,總共要比價幾次?
我才做水電,鋁窗,地板,油漆四樣,一個月過去了
才完成基礎工程的一半,其他還在比價評估中
我還沒有土水項目呢
我的問題在於,如果只是修繕是還好
但有時牽涉到配色,家具風格的,我沒辦法立刻決定
如果不找設計師,也可以找統包或是叫師父介紹
再不然去找有包室內裝潢的油漆行或是水電行,建材行等等
住家附近真的沒有的話,可以到家具街去找
請他們幫你統一估價,這樣會省事點
估價同時多問問題,一邊會累積經驗,會越來越清楚
至少找個三家吧
http://caf677.pixnet.net/blog
個人積分：1243分
文章編號：19908390
個人積分：0分
文章編號：19908395
個人積分：0分
文章編號：19912703
個人積分：168分
文章編號：19914398
個人積分：5分
文章編號：19915022
個人積分：87分
文章編號：19921421
版大~~
你家要做~~
水管和電線更新.地板換拋光石英磚.廚具.燈具.鋁門窗更新
浴室磁磚防水更新.外牆壁癌處裡.2間房間壁癌處裡.我目前只想到這裡.不知道還有沒有要加強的部份
預算大約是400張小朋友
哇~~真的很緊也~~
若你是住北部的光鋁門窗,像我們家房間的三大窗,廚房一小窗,加客廳落地門,再加陽台後門鋁門窗的最近剛做新的,連工帶料也要快100張小朋友了~~(師傅說鋁鐵都在漲價...鳴鳴鳴)
你家還有防水跟壁癌~~哇~~
建議你先請人來估一下,壁癌,防水,水管跟電線更新,地板跟鋁門窗大約多少錢,
再來思考廚具,燈具大約多少錢,然後再決定要不要一起換吧~~
另外你也可以參考一下這裡的資料哩
http://wiki.searchome.net/index.php/%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E5%B1%8B#.E4.B8.AD.E5.8F.A4.E5.B1.8B.E7.9A.84.E8.A3.9D.E4.BF.AE.E9.A0.90.E7.AE.97.E5.88.86.E9.85.8D.E5.BB.BA.E8.AD.B0
個人積分：2分
文章編號：19921668
個人積分：999分
文章編號：19923916
很多都還沒有完工,坪數算30-35這個區間
1.水電工程:
網路上可以輕易查到水電全室換線+開關的收費
我這邊幾家都是25000做到好,拍賣有的可附國際牌星光開關
用電申請幾乎都報價8000
但如果管線要重配,那就沒有基準可言了,一定會貴不少
2.地板工程:
磁磚家裡沒考慮,沒去估,但是是三種裡面最貴的,動到土水會更貴
木地板施工比較複雜,維修也麻煩
我只問了超耐磨地板,單價最少最少都要2000多起跳
中庸一點的選擇大約落在3000-5000左右
3000以下算很便宜的,要注意材料或施工細節
塑膠地板施工維修簡單,現在仿木紋的也很美觀
2mm厚的900-1200都有,3mm厚的多接近2000
做多少坪收多少錢,地面整平另計
3.鋁門窗:
不計較無品牌的話(就是鋁窗業自己的)
我家的用的三大窗(150X120),一小窗(130X120),一三合一門含氣窗,一落地窗(240X240)
以5mm強化估價,從48000 - 52000不等
我最後做的氣密窗是47000,含拆除清運,有認識所以省一點
指定品牌的話,當時業者告知創世紀的報價要乘以2
另外清運拆除與泥水作業是否另外計價,務必要問清楚
如果講究隔音,玻璃最好要超過5mm厚度,或是複合的會比較適合
品牌可以給你隔音上的認證保證
4.廚具:
廚具選購也是很複雜,以240 cm一字形來說
預算區間可以是3萬,3-7萬,7萬以上
普通到還不錯的應該都是落在3-7萬左右
6-7這個價位可以買到人造石檯面,水晶門板以上
如果還要不鏽鋼除身,可能要超過點不一定(多找可能可以找到)
如要進口緩衝五金那鐵定會加不少費用
計價跟尺寸有絕對相關,還有是否加做電器櫃等等
--------------------------------------
最後建議您要學回看尺寸平面圖
如果您不會,那試著自己用5m卷尺量並且手繪成圖
記得丈量時,要量牆壁厚度唷
這樣會對自己的住家空間比較有概念
我會用AutoCAD,所以最後用Google SketchUP繪圖
粗估面積尺寸很方便,比較不會怕被灌水
樓主的工程很多樣,比我還多
我事前做功課兩個月後才開始找包商
自己發包肯定會比較辛苦的
http://caf677.pixnet.net/blog
