將中間的廚房改成開放空間(未來才會規劃為孝親房)
這樣一樓增建+移動廁所的部份總坪數約2.75坪(只算單一地面施工坪數),
但施工費用卻要40萬元!!價格似乎太貴了吧?
增建需打掉一面R.C牆面與一面紅磚牆
然後再增加一個支撐橫樑,與增加約1.25坪的天花板
增加3面紅磚牆,地面鋪設磁磚與牆面粉刷
瓦斯管線與衛浴設備管路鋪設,衛浴設備沿用原來的
然後再將未安裝的廚具給安裝上....以上總費用40萬!
這樣的費用是不是太高了?
因為查詢網路上很多大大提供的擴建價格都是以坪來計算價格,
每坪5萬~6萬....,這樣的開價是不是太高了!
還是所謂的施工坪數是要將單一地面施工坪數+1.25(含天花板的坪數)
就是4坪(每坪6萬來計算也只需要24萬)
而因為是有擴建的關係,所以需考慮到主結構之問題,
需增加橫樑(與前後原有橫樑銜接固定),因必須打掉原本具承受天花板重量的R.C牆面,
這樣的結構變更安全嗎?有更好的方式來支撐新增的天花板嗎?
(此新屋左右皆有相同之房子,所以無法增加柱子)
以上這樣的施工若請裝潢設計師來估價,會比較便宜嗎?
需提供設計師原始設計藍圖嗎?
簡圖如下所示:
麻煩請各位大大提供意見~謝謝!
