小弟之前在裝潢新家(預售屋)的時候 ,一坪大約是12萬左右(室內35坪)
結果裝潢完的品質.....一推小問題至今仍無解
由於小弟都在國外, 因此全權委託裝潢公司和建設公司處理
發生這些小問題之後,雖說雙方都有派人來看
不過雙方都說是對方的責任...
結論就是錯在小弟..是小弟不應該全權委託裝潢公司(建設公司介紹的)
是小弟沒有每天到場監工...小弟不應該完全相信台灣這些事務所所謂的施工品質和保障
最後換來的是一推無解的小問題
小弟只能選擇於交屋後的三年作一各大決定
一個是選擇換屋(現在房價又更高..小弟財力負擔會更重), 一個是選擇重新裝潢..
但是不管是何者, 小弟不太敢再次相信台灣的室內設計公司
所以正在思考..乾脆從日本請設計師和工班來台灣出差
..................................................分隔線
目前詢問到的是,大約室內35坪, 使用中間偏上面一點點等級的建材(加上設計費)
大約總價為1000萬日幣左右(這和小弟當初裝潢的費用相去不遠)
不過住宿費用以及材料取得費用相關,對方也沒經驗所以暫時還沒報價
不知道大家覺得小弟這樣選擇是否有什麼沒想到的地方(小弟只是以總價才評估)
或是說,大家覺得純日本師父以及純日本設計師所提供的品質
大家願意一坪大約花多少錢或是比台灣一般所謂室內設計事務所多%的費用當預算是可以接受的?
麻煩大家給小弟一些寶貴的意見
小弟真的是被台灣這些所謂的室內設計公司搞的很火......
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小弟的確只和台灣的裝潢公司交手過依次,(正確應該是說2次)
因為小弟買的是預售屋,人又在國外
第一次先找了一間朋友介紹的室內設計公司
結果都還沒開始施工,這間公司的設計師就和建商吵起來
打電話要我自己來搞定建商(小弟也是在外討吃的一般小上班族,哪有辦法在上班時間搞這些...)
結論就是建設公司和小弟說,不然你用我們介紹的室內設計公司
就不會有這些問題(聽說這間公司和建設公司內部都很熟,所以有問題他們都可以搞定)
好吧, 花錢解決前一家室內設計公司後,
果然施工開始到最後幾乎都沒有任何來電 ,看似一切正常
終於小弟第依次看到小弟人生第依次自己購買的房子後,整各傻眼....
不會作就說不會作,一堆東西裝錯都還小事情(小弟很多東西都是從海外訂回去台灣)
最恐怖的是和建商確認的部分....埃
現在說這些都太晚, 如果有人可以介紹小弟真正有品質保障的公司給小弟(台北)
小弟絕對是非常的感謝!!
PS: 女王抱歉.............請原諒我用錯帳號
我也沒有看別的不該看的東西喔............
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kira0403 wrote:
介紹小弟真正有品質保障的公司...(恕刪)
個人覺得..在台灣所謂~有品質保障的公司~機會不大..
台灣設計公司最大問題..大概都出在系統整合上..以及界面切割三不管..
比如..
空調大致會設計..但排水不會設計..或者管路超爛..
電視牆大致不會錯..網路、電源、第四台、衛星、音響..漏掉其中兩項算正常..
其中..會網路與電話共用線路設計..你已經可以給他打85分..
廚房大致OK..濾水機、洗碗機、烤箱不會裝算正常..
另外..
有錢難買工人素質..設計師心知肚明..也會等悲劇發生+驗收前如有爆發才會去收拾..
天花板內的鋸屑粉..有的隨便吹一吹..有的連吹都沒吹..量足以養活100年的小蟲與塵蹣..
空調一旦可用..誰管你施工時粉塵很大..先用先爽..壞了也是以後的事..
排水孔尚未啟用..已經水泥砂堵死一半..
至於買預售屋與裝潢問題..
最大問題是..
建商很高興=認定所有預埋管線為買主負責
設計師很不高興=所有要求預埋圖或施作=建商不理不睬..
所以問題點=買主=買前須先完成裝潢設計=與建商簽約前就必須將預埋圖或施作納入合約..
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despider wrote:
如果要找設計師，建議...(恕刪)
小弟當初找的2家都有這些登記(小弟有確認過)...不然小弟找的建商好歹也是上市櫃公司..
他也不敢隨便亂推薦..
講的白一點, 就是內行欺負外行....誰叫我們不懂..
..................................................
的確管線或是相關問題不見得日本工班就有辦法解決(因為建商已經埋在牆壁內)
不過和那些電器管線比起來,至少防水工程,木工施作,水管問題..
這些東西小弟相信不是台灣人工班技術不好, 而是沒有同理心
一邊吃檳榔一邊抽煙, 得過且過交差了事的心態最要不得
委託人對這些工班,還要買便當買飲料去探班, 拜託他們多費點心
結果是真心換絕情...
這些工班的師父說,誰叫所謂的室內裝潢公司把他們的部份壓這麼低,
自然就會影響施工品質(自然有好也有壞,但是某些師父的水準小弟的確是不敢領教)
室內裝潢公司又說,師父作的工他們也沒辦法負責,
設計師也是叫不動這些工班.....
所以結論還是一樣....推皮球的結果就是消費者倒楣
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小弟想的只是由日本設計師畫圖, 日本工班施工和監工
至少會比較有良心一點....不會作的亂七八糟(對自己的職業比較尊重)
台灣就算錢多花下去,也是不見得換的到這種品質
不知道這點大家覺得如何?
如果是這樣的施工者, 大家覺得願意一坪願意付多少錢施作?
(包含畫圖,建材問題由日本人盡量在台灣搞定,冷氣或是系統廚房之類的就是以台灣買的到的牌子為主)
麻煩大家再給小弟一點意見
謝謝
