求救!長長長有夠長的格局真的搞死人辣!

各位版友大家好~

最近在鶯歌買了間舊屋,屋齡約30年,是間3樓半的老式透天厝。
房子預計要和老爸老媽,阿公阿嬤,還有妹妹可能還會有叔公一起住的。
一樓阿公阿嬤住,二樓我爸我媽加我妹,三樓我跟我老婆還有未來的小孩,
所以會看上這間的原因就是地坪大!約30坪,再來就是價錢還算合理,
不過缺點就是沒有採光,只有前陽台還有
後陽台有光源,再來就是它真的很長!!約20米,寬4.8米,所以格局真的很難規劃
(因為我們完全沒有經驗,又想省錢不想請設計師,所以只好我跟我老爸慢慢規畫)
下面是原本的格局三層都長得差不多,所以只PO了一張,
他裡面真的很空幾乎完全沒有隔間牆只有後陽台有隔。
(下面圖中有兩個樓梯,中央的樓梯是我多畫的,三層樓樓梯都在左側同一個位置)
求救!長長長有夠長的格局真的搞死人辣!

因為完全是門外漢的情況下,而且考慮到我跟老婆想要有自己的窩的感覺,所以想把
三樓設計成一間像是一般小公寓一樣的房子,有玄關有廚房有客廳還有幾間房間,
經過了一個禮拜終於第一個隔間終於出來了。
(期間當然也是改了再改)
求救!長長長有夠長的格局真的搞死人辣!

不過第一張平面圖被做水電的人打槍,因為在圖面中右側廁所是化糞池的所在地,
而房子很長的關係,我在左側設計了一間客用廁所,離原有的廁所太遠了!
管線拉了會有問題。所以格局要改了。
下面這張是將廁所改到比較靠近客廳一點但是還是很遠所以一樣打槍
求救!長長長有夠長的格局真的搞死人辣!

想了想老爸把廁所拉到中央客廳的位置,把電視牆移到左側,這張圖也是很論了很久
,第一就是客廳不方正了動線也差,再來就是排風管線也是要很長,所以還是不好。
求救!長長長有夠長的格局真的搞死人辣!

最後想了想覺得沒有放棄掉甚麼好像格局就是不會好,要有主臥家主臥衛浴
然後兩個臥房,客廳,廚房(餐廳沒了)又要有第二間廁所還要後陽台,
突然看到乾脆甚麼都不動(就是第一張設計出來的圖)直接將圖面左下的客用廁所
與右上的陽台對調,剛改完感覺還不錯,但是瓦斯桶又不知要放哪了(因為那邊不能用天然氣)
還有後面的採光因為廁所的關係沒有了。
求救!長長長有夠長的格局真的搞死人辣!

花了很多時間在建構這間格局,但是沒有經驗的腦袋想不出甚麼好格局,每個都是有缺點
所以來請教板上有經驗的版友們提供各位寶貴的意見,來做為參考。
文章關鍵字
長型屋在設計上就有難度
再加上3個樓層
要考量的東西很多
建議您還是找個有經驗的設計師來幫忙會比較好
像糞管的問題在透天建築時可以用吊管的方式施工
考量的點不在施工難度
而會是樓下的相關位置

單層面積30坪3層樓約90坪
以整體預算而言
設計費的比例C/P值就顯得高很多

房子中間留透光天井與管道間

不然中間會很暗 長期住 心理不健康

設計管道間 以後好維修 要加管線 也方便

中間的房間也可以經由管道間拉冷氣管路 不會橫向穿過
真正寶貴的意見可能還是得花錢。不然最好多做功課。
增設管道間,可解決浴室位置問題,

包含管路及通風都設置於管道間,

其他空間配置,將變得更多元化。
Dear 飛力~
CP值高是指,設計師只需要設計一層就可以三層通用的意思嗎?


飛 力 wrote:
長型屋在設計上就有難度
再加上3個樓層....

有兩位大大提到管道間,看來是該去看看管道間的運用了~
還有天井也是~

拉拉5646 wrote:
房子中間留透光天井與...(恕刪)

jeki4069 wrote:
增設管道間,可解決浴...(恕刪)

拉拉5646 wrote:
房子中間留透光天井與...(恕刪)

+1
竟然房子這麼長...
中間可以規劃樓梯間再加個中空採光(中間弄個中庭花園)...
只要有個一公尺寬的中庭..或是你說把房子切一半也可...
這樣可以解決只有前後陽台的困境...

增設天井會衍生比較多該注意的事項,

還是提供你一個參考照片


在藝術與價值之間作最完美的詮釋-----唐紫 http://blog.xuite.net/tonejewel/twblog
我的透天房子比你更長,我是39坪寬才4•3米樓梯是在房子中間,一樓前半部是店面後半部就當客餐廳,

2樓以上因為採光每個樓層只做兩個房間,這樣前後都能有採光,唯一缺點房間太大都須做更衣室,

所以裝潢費用也就更傷荷包。
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