[請益]請問地板的問題…

請問一下…
由於入手一間三十七年老屋，要全室裝修。
目前比較格局大概有規劃，天花板不做，有線就拉直角。客廳的牆面打算用原色水泥加粉光。
最無法決定的是室內的地板
衛浴和廚房是用防滑磁磚。但其它室內，目前看到四個材質
木類（超耐磨、海島）/ 磁磚 / 塑膠地板 / 水泥清水膜
價錢各不同，優缺也各有特色，我個人需要的是能省錢，但也要同時耐用。家裡會有老人，未來應該也會有小孩，一定會有湯湯水水倒到地上之類的情況。

木類（超耐磨、海島）
不冰冷、好看
怕水、會變色、會有刮撞傷

磁磚
感覺很耐
朋友的家都在五六年左右開始碰共（但我家二十年也沒這個問題）

塑膠地板
最便宜
怕水、怕曬、會變形

水泥清水膜
似乎不貴（非盤多磨之類的）
會裂、出粉、會有刮傷。

我目前的情況，最省錢是直上塑膠地板，也不用整地。第二是直上木類，也不用整地。再來是水泥及磁磚。

我目前的打算，應該比較偏水泥或磁磚，十幾年後有問題可以直上塑膠地板或木類，就是可以回春一下的概念。
希望大家能給我建議

另外我有一些問題，勞駕專家回答
一、水泥出粉多半是多久之後？十年？三年？為什麼古早的那種碎石水泥地也都沒有什麼出粉的情況，而且還用拖把拖來拖去好幾年也沒事。
二、壓銅條能防裂嗎？我不喜歡早古的那種碎石水泥地，但如果銅條和單色水泥應該可接受。