我要裝修一間22年老屋屋況還不錯大概15坪大而已主要裝修的地方是本來陽台外推的地方取一小區塊做淋浴間(只有蓮蓬頭),一部分做回小陽台室內門跟窗戶都換新的廁所整間重做地板全貼耐磨地板我的預算抓40萬自己不是設計相關科系,但做空間規劃滿有概念統包跟發包的差異只在有沒有一個工頭監工嗎?若選擇統包,我要畫平面圖跟選建材給工班嗎?不知大家建議我用統包還是自己發包?
發包!!! 因為都自己構圖了.但是有時作起來的時候 會臨時想要改(修正)!若由統包商負責.溝通上會有XX.臨時找不到人.又難指揮現場施工人員(因為施工人員是聽從統包商的指揮不認東主的)自己去找 先找水電>會幫你找到土水.土水會幫你找到磁磚材料行.小工程不難搞很快就會到位的!
除非你認為自己可以跟所有工班溝通得很順暢,你說的術語或者他們的術語你都可以懂,不然還是找專業人士統包比較能讓你事半功倍。你多花的時間與心思,會比多花的錢少的多。至於遇到什麼問題,都可以先跟統包的討論先,也可以隨時到場看,有任何問題也可以隨時停。